$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Lithuanian »

Akademijos gatvės vystymo galimybė

Daugiabučiai + 2 neužstatyti sklypai | Vertės pridedanti + Perkėlimo potencialas

Esantis Poughkeepsie centro greitai besivystančio koridoriaus širdyje, šis Akademijos gatvės pasiūlymas suteikia retą galimybę įsigyti daugiabučių turtą kartu su dviem gretimais neužstatytais sklypais, idealiai tinkančiais tiek nedideliam uždarbiui, tiek būsimiems plėtros projektams.

Esamas daugiabučio pastatas turi dideles gyvenamąsias patalpas su stipriu nuomos potencialu, todėl tai yra patraukli investicija, pridedanti vertę. Su renovacijomis, šis turtas gali generuoti stabilų pinigų srautą, tuo pačiu suteikdamas strateginį laikymo galimybę būsimai plėtrai.

Tai, kas išskiria šį pasiūlymą, yra du papildomi neužstatyti sklypai, sudarantys unikalų junginį, kuris atveria duris įvairioms atstatymo galimybėms. Nesvarbu, ar tai būtų esamo pastato plėtra, naujų gyvenamųjų patalpų statyba, ar mišraus naudojimo koncepcijos kūrimas, čia esantis lankstumas yra didelis privalumas.

Šis turtas yra MU-5 (Mišrusis 5) zonoje, leidžiančioje:

Daugiabučių gyvenamųjų pastatų plėtrą
Prekybos, biurų ir paslaugų teikimo veiklą
Galimybę statyti iki 5 aukštų (su papildomų aukščių galimybėmis iki 7 aukštų)

Vystotojai ir investuotojai vertins galimybę maksimaliai išnaudoti tankumą aukštos paklausos nuomos rinkoje, tuo pačiu būdami netoli pagrindinių paslaugų, transporto ir vykstančių miesto atnaujinimo pastangų.

Papildomi akcentai apima:

Pirmaujančią vietą miesto centre, netoli verslo rajono, teismo rūmų ir traukinių stoties
Didelę nuomos paklausą regione
Lankstų zonavimą, palaikantį įvairias plėtros strategijas
Galimybę sukurti mastą su gretimais sklypais

Tai ideali galimybė investuotojui arba plėtotojui, ieškančiam galimybės sujungti nedidelį uždarbį su ilgalaikiais privalumais, viename iš Poughkeepsie aktyviausių augimo rajonų.

ID #‎	974781
Mokesčiai (per metus)	$1,321
Kuro tipas	Gamtinės dujos

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.