$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795

Property Description « Lithuanian »

Pirmojo vystymosi galimybė – 11 sklypų rinkinys Poughkeepsie inovacijų rajone

Išskirtinė galimybė įsigyti retą 11 sklypų rinkinį, kuris apima maždaug 1,12 akrų, strategiškai įsikūręs Akademijos gatvės, Bažnyčios gatvės ir Noxon gatvės sankirtoje miesto Poughkeepsie širdyje.

Situotas labai pageidaujamose PID-B (Poughkeepsie inovacijų rajonas) ir MU-5 (mišri naudojimo) zonavimo rajonuose, šis turtas siūlo išskirtinį lankstumą įvairiems vystymo galimybėms, įskaitant daugiabučių gyvenamųjų namų statybą, mišrią naudą, prekybą, biurus, viešbučius, medicinos paslaugas, studentų būstą ir kt.

Zonavimas leidžia aukštos tankio plėtrą su reikšmingomis augimo galimybėmis. PID-B zonavimas leidžia iki 9 aukštų (120 pėdų) su socialinio būsto įtraukimu, o MU-5 leidžia iki 7 aukštų (94 pėdų), todėl tai yra ideali vieta vystytojams, siekiantiems pasinaudoti tolesniu Poughkeepsie centro augimu ir atgaivinimu.

Turtas turi didelį gatvės frontą ir nėra įsikūręs istoriniame rajone, todėl vystymo procesas yra paprastesnis. Papildomos privalumai apima lanksčias parkavimo galimybes su galimu Planuojamojo komiteto palengvinimu arba mokesčių alternatyvų programomis, taip pat artumą prie savivaldybės automobilių stovėjimo aikštelės, kurioje yra maždaug 210 vietų.

Konceptualūs plėtros tyrimai jau buvo baigti, demonstration savo galimybes įvairioms gyvenamųjų erdvių konfigūracijoms, dar labiau palaikant jo stiprų investicijų potencialą.

Įsikūręs pagrindinėje miesto infiltruotoje teritorijoje su stipria nuomos paklausa ir tęstine infrastruktūros investicija per miesto inovacijų rajono iniciatyvą, šis turtas siūlo unikalią galimybę vystytojams ir investuotojams sukurti didelės įtakos projektą viename greičiausiai augančių rinkų Hudsono slėnyje.

ID #‎	974795
Mokesčiai (per metus)	$7,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.