$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Lithuanian »

Akademijos gatvės plėtros galimybė

Daugiabučiai + 2 tušti sklypai | Vertės didinimas + Perstatymo potencialas

Įsikūrusi greitai besivystančiame Poughkeepsie centro koridoriuje, ši Akademijos gatvės pasiūla suteikia retą galimybę įsigyti daugiabučių nekilnojamąjį turtą kartu su dviem gretimais tuščiais sklypais, užtikrinančiais tiek greitą pajamas, tiek ateities plėtros galimybes.

Esamas daugiabučių pastatas turi didelius gyvenamosios paskirties vienetus su stipriu nuomos potencialu, todėl yra patraukli investicija, kuriai galima didinti vertę. Atlikus renovacijas, šis turtas gali generuoti stabilias pinigų srautus, tuo pačiu suteikdamas strateginį laikymąsi ateities plėtrai.

Kas išskiria šią pasiūlą, yra du papildomi tušti sklypai, sudarantys unikalią sudėtį, kuri atveria duris įvairioms perstatymo galimybėms. Nesvarbu, ar plėsti esamą pastatą, statyti naujus gyvenamųjų patalpų vienetus, ar kurti mišrios paskirties koncepciją, čia lankstumas yra didelis privalumas.

Įsikūrusi MU-5 (mišrios paskirties 5) zoninėje srityje, turtas leidžia:

Daugiabučių gyvenamųjų namų plėtrą
Prekybos, biurų ir paslaugų veiklas
Galimybę statyti iki 5 aukštų (su papildomais aukščio privalumais iki 7 aukštų)

Plėtros ir investuotojai vertins galimybę maksimaliai išnaudoti tankį didelio paklausos nuomos rinkoje, tuo pačiu būdami arti pagrindinių patogumų, transporto ir vykstančių miesto atnaujinimo pastangų.

Papildomi akcentai apima:

Pirmame plane esanti vieta miesto centre, netoli verslo rajono, teismo ir traukinių stoties
Stipri nuomos paklausa rajone
Lankstus zonavimas, palaikantis kelias plėtros strategijas
Galimybė sukurti mastą su gretimais sklypais

Tai ideali galimybė investuotojui arba plėtotojui, ieškančiam derinti greitas pajamas su ilgalaikiu augimu, vienoje iš Poughkeepsie aktyviausių augimo teritorijų.

ID #‎	974793
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 0.14 akrų (DOM): 74 days
Mokesčiai (per metus)	$1,321

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.