105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Puiki mišrios paskirties investavimo galimybė Ozone Park rajone

Puikioje vietoje esantis dviejų aukštų mišrios paskirties pastatas judrioje Liberty Avenue komercinėje zonoje. Pirmame aukšte įrengta mažmeninės prekybos patalpa, pasižyminti puikiu matomumu nuo gatvės, o antrame aukšte yra gyvenamasis vienetas, suteikiantis didelį pajamų potencialą.

Pastato matmenys yra maždaug 20 × 76 pėdos, bendras pastato plotas – apie 2 745 kv. pėd., o jis stovi 20 × 76 pėdų sklype. Nekilnojamajam turtui taip pat priklauso visas rūsys, suteikiantis papildomos sandėliavimo ar veiklos vykdymo erdvės.

Pagrindiniai objekto privalumai:
• Mišrios paskirties pastatas (mažmeninė prekyba ir gyvenamoji paskirtis)
• Pastato plotas: apie 2 745 kv. pėd.
• Pastato matmenys: 20 × 76 pėdos
• Visas rūsys
• Judri komercinė vieta
• Puikus matomumas nuo Liberty Avenue
• Patogus susisiekimas su parduotuvėmis, maitinimo įstaigomis ir viešuoju transportu

Šis nekilnojamasis turtas yra puiki galimybė investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų, arba savininkams, norintiems vykdyti verslą ir gyventi virš jo.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.