$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, kūrėjus ir galutinius vartotojus!!! 100% užimtas 5 vienetų mišrios paskirties pastatas Ozone Park pardavimui!!! Pastatas turi puikią reklamą, gerą matomumą, 8 automobilių stovėjimo vietas, aukštus 11 pėdų lubų, R4-1 zonavimą, (3) 2 kambarių butus, liftą, visiškai naują LED apšvietimą, 3 fazių energiją, CAC, +++!!! Ši nuosavybė yra Ozone Park širdyje, 2 kvartalai nuo Woodhaven Blvd.!!! Kaip kaimynai yra Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart savitarnos sandėliai, Safeguard savitarnos sandėliai, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Pastatas turi daugiau nei 62 pėdas fasado 97-ojoje gatvėje!!! Ši nuosavybė siūlo didžiulį potencialą!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros objektas arba kitų verslo namų vieta!!!

Pajamos:

LL:

Vyno platintojas (1,800 kv. pėdų): $45,600 per metus; M-M.; Čia 15+ metų.

1 aukštas:

Medicinos biuras (1,800 kv. pėdų): $50,400 per metus; nuomos sutartis baigiasi 2026-05-26. Nėra galimybių. Čia nuo 2017 metų.

2 aukštas:

Butas 1. (2 kambarių butas; 1,600 kv. pėdų): $23,328 per metus.

3 aukštas:

Butas 2 (2 kambarių butas; 1,600 kv. pėdų): $23,328 per metus.

4 aukštas:

Butas 3 (2 kambarių, 2,400 kv. pėdų penthouse + 200 kv. pėdų terasa): $23,328 per metus.

Medicinos biuro mokesčių lengvata: $3,000 per metus.

Bendra pajamos: $165,984 per metus.

Išlaidos:

Dujos: $0 per metus.

Elektros energija: $860 per metus. (Tik koridorius)

Priežiūra ir remontas: $250 per metus.

Draudimas: $3,276 per metus.

Vanduo ir kanalizacija: $2,400 per metus.

Atliekos: $0 per metus.

Mokesčiai: $13,692 per metus.

Bendra išlaidos: $20,478 per metus.

Neto veiklos pajamos (NOI): $145,506 per metus.

MLS #‎	881682
Statybos metai	2006
Mokesčiai (per metus)	$13,692
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	1 minutės: Q08
	2 minutės: Q11, Q21, QM15
	5 minutės: Q24
	6 minutės: Q52, Q53
	7 minutės: Q07, Q112, Q41
	8 minutės: Q37
Metro	7 minutės: A
Traukinys	1.8 mylios: "Kew Gardens"
	2.1 mylios: "Jamaica"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.