$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Lithuanian »

Puiki investicinė galimybė įsigyti mišrios paskirties kampinį objektą South Ozone Park rajone
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, 11420

Prašoma kaina – 1 500 000 USD

Šis pelną generuojantis mišrios paskirties objektas yra puikioje, gerai matomoje vietoje prie Rockaway Blvd. Jame yra dvi komercinės patalpos, kurias šiuo metu užima kirpykla ir lombardas, taip pat keturių miegamųjų butas viršutiniame aukšte. Kampinė objekto vieta užtikrina puikų matomumą iš gatvės, o komercinių ir gyvenamųjų patalpų derinys suteikia galimybę gauti įvairių pajamų.

Objekto nuomos pajamos siekia 11 280 USD per mėnesį arba 135 360 USD per metus. Metinės veiklos išlaidos sudaro maždaug 43 000 USD, o grynosios veiklos pajamos (NOI) vertinamos 92 360 USD. Esant prašomai kainai, kapitalizacijos norma siekia 6,16 %.

Papildykite savo investicinį portfelį šiuo strategiškai patogioje vietoje esančiu mišrios paskirties kampiniu objektu. Norėdami gauti daugiau informacijos arba susitarti dėl apžiūros, susisiekite su „Akcess24 Homes Inc.“ telefonu 516-322-0632. Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Mokesčiai (per metus)	$31,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	1 minutės: Q07
	2 minutės: Q37, Q41
	8 minutės: Q112
	10 minutės: Q10, Q11, QM18
Metro	8 minutės: A
Traukinys	1.9 mylios: "Jamaica"
	2.2 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.