Įsikūrusi pagrindinėje Midwood širdyje, aukštos matomumo ir didelio eismo Ocean Avenue, ši universalios paskirties nekilnojamojo turto objektas siūlo išskirtinę galimybę tiek investuotojams, tiek galutiniams vartotojams. Gatvės lygio parduotuvė siūlo puikią lankstumą ir gali talpinti medicinos įstaigą, mažmeninę parduotuvę, profesionalų biurą ar butiką, turint dvi patogias įėjimų vietas iš priekio ir šono. Viršuje, antrame aukšte yra gerai proporcingas trijų miegamųjų butas su 2 pilnais vonios kambariais, o apdailintas rūsys apima privatų įėjimą ir 3/4 vonios kambarį, idealiai tinkantį papildomam biuro plotui, sandėliavimui ar papildomai naudojimui. Objektas papildomai pagerintas bendru įvažiavimu, atskiru garažu ir efektyviomis dviem atskiromis šildymo ir karšto vandens sistemomis kiekviename aukšte. Puikiai įsikūrusi netoli B9 ir B49 autobusų linijų, vos už kelių minučių nuo Q traukinio ir apsupta gyvybingų parduotuvių, kavinių ir restoranų, esančių Avenue M, ši pasiūla sujungia stiprų matomumą, funkcionalumą ir puikų pajamų potencialą pirmaujančioje Brooklyn vietoje.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.