Puiki galimybė įsigyti sublokuotą šešių butų pastatą prestižinėje Sheepshead Bay vietoje. Sandorio užbaigimo metu pastatas bus visiškai atlaisvintas – tai retai pasitaikantis pasiūlymas, turintis didelį potencialą padidinti vertę. Pastato matmenys yra maždaug 21 × 80 pėdų, jis stovi 26,25 × 100 pėdų sklype. Pastatą sudaro penki dviejų miegamųjų butai ir vienas vieno miegamojo butas, todėl jis suteikia lanksčių galimybių tiek galutiniams naudotojams, tiek investuotojams, siekiantiems pakeisti objekto paskirtį ir maksimaliai padidinti grąžą.

Nekilnojamasis turtas buvo gerai prižiūrimas ir apgalvotai atnaujintas. Pagrindiniai kapitaliniai pagerinimai apima 2025 m. įrengtą visiškai naują šildymo ir karšto vandens sistemą bei atskirus dujų ir elektros skaitiklius visuose šešiuose butuose. Pastato išorė ir stogas yra puikios būklės, o tai rodo nuolatinę ir rūpestingą priežiūrą.

Objektas yra patogioje vietoje, netoli parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, įskaitant B ir Q metro linijas. Taip pat greitai pasiekiamas Belt Parkway kelias, todėl patogu keliauti į Manhataną ir kitus rajonus. Nesvarbu, ar turtas būtų naudojamas šeimai, ilgalaikei investicijai, ar vertės didinimo strategijai įgyvendinti, šis visiškai atlaisvintas objektas yra itin patraukli galimybė didelės paklausos rajone.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.