GALIMYBĖ SAVININKUI-OPERATORIUI PRESTIŽINIAME „SUNSET PARK“ DAUGIAFUNKCIAME INVESTICINIAME OBJEKTE! Puikioje vietoje, prie intensyvaus eismo 6-osios aveniu, esantis mūrinis 20 × 52 pėdų pastatas 20 × 82 pėdų sklype siūlo neįtikėtiną universalumą. 2 šeimų būstas ir 1 komercinė patalpa, šiuo metu suformuota kaip didžiulis vienos šeimos būstas virš komercinės paskirties patalpų.

Pirmas aukštas: gerai matoma komercinė patalpa, kurioje veikia stabiliai dirbanti skalbykla – idealus „būtinųjų paslaugų“ nuomininkas. Antras aukštas: įspūdingas išplanavimas su 4 miegamaisiais ir 2 pilnais vonios kambariais, taip pat erdvi atviro plano svetainės ir virtuvės zona. Trečias aukštas: 4 didžiuliai kambariai ir 2 pilni vonios kambariai.

Objektas įsikūręs prestižiniame mažmeninės prekybos rajone, vos už kelių minučių kelio nuo N/R linijų traukinių stočių ir paties parko. Nesvarbu, ar esate savininkas-operatorius, ar sumanus investuotojas, šis pajamas generuojantis objektas viename atspariausių Bruklino rajonų yra retas radinys. Pardavimas apima tiek visiškos nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą, tiek ilgą laiką veikiančią ir pelningą skalbyklą. Nepraleiskite progos įsigyti šį kompleksinį pasiūlymą. Objektas perduodamas laisvas.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.