DĖMESIO INVESTUOTOJAMS. Šis nekilnojamasis turtas – dviejų butų kalkakmenio pastatas, esantis gyvybingame Crown Heights rajone Brukline, Niujorke. Parduodamas esamos būklės, su nuomininku, pasilikusiu pasibaigus nuomos terminui. Vienas būstas užimtas, kitas – laisvas. Pirmenybė teikiama atsiskaitymui grynaisiais. Vieta pasižymi puikiu susisiekimu, todėl yra itin patogi gyventojams ir į darbą ar kitur važinėjantiems asmenims. Pagal C4-3 zonos paskirtį šis objektas yra komerciniame rajone. C4-3 zonos reglamentas suteikia įvairių plėtros galimybių. DIDŽIAUSIAS GYVENAMASIS FAR – 2,43 (atsižvelgiant į vietos teisės aktus ir gavus reikiamus leidimus). Tai puiki galimybė investuoti. Idealus variantas investuotojams, siekiantiems pasinaudoti rajono augimu ir zonos teikiamomis galimybėmis. Nepraleiskite progos investuoti į vieną paklausiausių Bruklino rajonų. Sklypas: 20 pėdų x 90 pėdų. Pastato matmenys: 20 pėdų x 55 pėdų. Apytikslis pastato plotas: 2 296 kv. pėd. Apskaičiuoti metiniai mokesčiai: 3 958 USD. Zonavimas: C4-3. Pastatytas: 1901 m.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.