Pirmaujanti vieta Sunset Park, judri didelio srauto zona, naujai atnaujinta, visiškai renovuota nuo pamato legali 3 šeimos gyvenamoji patalpa su parduotuve ir rūsiu. Parduotuvė / biuras / sandėlis "priedas" neįskaičiuota į kapitalizacijos normą! Visiškai atnaujinta 2009-2010, nauja statyba - dideli trys gyvenamieji apartamentai, kiekvienas turi 4 miegamuosius, 2 pilnus vonios kambarius ir 2 balkonus! Daug spintų, vidutinis gyvenamasis plotas - 1,822 kv. pėdų su aukštais lubomis! Naujas virtuvės vonios kambarys, grindys - per daug visko pasakyti! Nuoma mėnesiui mėnesiu! Naujai renovuota parduotuvė - 1,080 kv. pėdų su visiškai įrengtu rūsiu, aukštomis lubomis ir vonios kambariu su atskiru įėjimu bei katilu! Nuomininkai moka už savo šildymą su nauju HVAC AC/šildymo įrenginiu! Pastato dydis 20 x 55, sklypo dydis 20 x 80. R6 S2 zonavimas. Neseniai renovuota parduotuvė - nuomininkas išsikėlė - be sutarties - moka 5,000 USD per mėnesį NNN nuomą. Prognozuojama kapitalizacijos norma 7% su daug potencialo kilimui, prognozuojamas metinis 366,000 USD pajamų! Visi rinkos vertai! Netoli 8-osios arba 4-osios alėjos parduotuvių koridoriaus, visos traukinių, restoranų ir dar daugiau!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!