732 Dean gatvė – Prospect Heights, Brooklyn

Tai reta galimybė įsigyti dviejų šeimų rezidenciją su privačia parkavimo vieta Prospect Heights centre.

Šiame objekte yra 4 miegamieji ir 3 pilni vonios kambariai, papildyti medinėmis grindimis ir gausiu natūraliu apšvietimu visame name. Sklypo plotas yra 20 × 110 (2,200 kv. ft) ir jame yra erdvus pietų pusėje orientuotas sodas, užtikrinantis puikų apšvietimą ir potencialą lauko veiklai.

Šiuo metu jis sukonfigūruotas kaip viršutinė duplex tipo rezidencija su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, taip pat pirmame aukšte yra studija ir namų biuras, o išplanavimas suteikia lankstumo tiek galutiniams vartotojams, tiek investuotojams.

Objektas yra R6 zonoje su FAR 2.20, leidžiančiu maksimalų statomą grindų plotą, maždaug 4,840 kv. ft (pirkėjams patariama pasitarti su architektu, kad išnagrinėtų visą plėtros potencialą).

Patogiai įsikūręs netoli viešojo transporto, restoranų, parduotuvių ir kasdienių patogumų.

Prašome atkreipti dėmesį: Objektas šiuo metu yra užimtas. Apžiūros vyksta tik su išankstiniu užsakymu. Prašome netrukdyti gyventojams.

Dėl papildomos informacijos arba norint suplanuoti privati nušvietimą, prašome susisiekti su sąrašo agentu.

Nuotraukos ir papildoma informacija netrukus bus prieinamos.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.