Įsikūrusi SoHo, TriBeCa, Nolita ir Chinatown sankirtoje, 136 Baxter Street Unit 1B siūlo retą galimybę pasinerti į tikrą miesto loftą prieškariniame gyvenamajame / darbo kondominijume. Tai yra lygiomis dalimis galerija, dirbtuvės ir įkvepiančios architektūrinės struktūros erdvė, šis duplexas atspindi skalę ir autentiškumą, kurie ir toliau apibrėžia labiausiai įspūdingas Niujorko aplinkas.

Į loftą galima patekti per privatiems, medžiais apaugusiems gatvės įėjimui arba per pastato pagrindinę fojė. Loftas išsidėsto per du lygius, leidžiančius aiškiai atskirti viešas ir privačias funkcijas. Aukštesnis lygis apibrėžiamas 14 pėdų siekiančiomis pušų lubomis, didelėmis sandėlio stiliaus langais, atviru mūru ir išlikusiais originaliais apdaila, taip pat diskretiškai integruota virtuvėle. Tūris ir šviesa sukuria idealią erdvę kuratoriškai meno kolekcijai, kūrybos studijai ar lanksčiam ekspozicijų aplinkai, išlaikant tylų rafinuotumą, kuris tikimasi miesto erdvėje.

Žemiau, duplexo antrasis lygis veikia kaip specializuota darbo erdvė arba pagalbinė užnugario zona, idealiai tinkanti archyvams, medijos gamybai ar papildomo biuro naudojimui. Tvirtinamas liejimo geležies laiptais, žemiau esantis lygis apima papildomą saugyklą ir integruotas konstrukcijas, siūlančias funkcionalumą ir privatumą, neprarandant vientisos lofto estetikos.

Ką išskiria Unit 1B, tai jos išskirtinis lankstumas. Galerijos dydžio pėdsakas gyvenamajame ir darbo kondominijume šiandienos miesto rinkoje retai pasitaiko. Su dviem nepriklausomais įėjimais, erdvė lengvai prisitaiko prie klientams skirtos ar profesionalios naudojimo, išlaikant diskretiškumą ir savarankiškumą, būdingus boutique tipo pastatams.

Iš pradžių pastatyta 1915 metais kaip arklių tvartai, vėliau 1927 metais perkurta kaip Grand Machinery Exchange sandėlis, šis pastatas atspindi sluoksniuotą architektūrinę istoriją, simbolizuojančią žemutinio Manhatano evoliuciją. 2007 metais jis buvo pertvarkytas į butikų mišrios paskirties kondominijų su tik 14 vienetų, 136 Baxter Street siūlo virtualų durininką, paketų kambarį ir visą darbo dieną dirbantį superintendentą, visai šalia kaimynystės gyvybingiausių valgymo, kultūrinių institucijų ir pagrindinių transporto linijų.

Dabar prieinama kaip komercinė erdvė, arba pasitarkite su architektu, kad ištirtumėte visą šios nuostabios erdvės galimybių spektrą.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.