Žymus miesto namas tiesiai priešais Morris-Jumel dvarą

Retas šansas įsigyti kruopščiai išsaugotą vieno šeimininko miesto namą ikoniškoje Jumel terasoje, viena žymiausių ir architektūriškai reikšmingiausių gyvenamųjų vietovių Niujorke.

Šį romėniškojo atgimimo stiliaus būstą 1896 m. sukūrė architektas Henri Fouchaux Williamui W. Watkinsui, o tai yra didžiausias iš penkių žymenų namų, esančių ramioje akmenų grindinio gatvėje Jumel terasos istoriniame rajone.

Namas stovi tiesiai priešais saugomą parką, supantį Morris-Jumel dvarą, užtikrinant nuolatinius atvirus vaizdus, o Sylvan terasos yra vos keli žingsniai.

Apimtis maždaug 3,500 kvadratinių pėdų keturiuose pilnuose aukštuose ir maždaug 800 kvadratinių pėdų įrengtoje rūsyje, namas siūlo didelį mastelį ir lankstumą savo lygiuose. Plotis apie 18 pėdų, jis stovi 17,75 pėdų pločio ir 100 pėdų ilgio sklype, o pastato matmenys yra maždaug 17,75 pėdų iki 58 pėdų, ir visur demonstruoja išskirtines originalias detales. Metinės nekilnojamojo turto mokesčių sumos yra 11,411 USD.

Pirmame aukšte siūloma maloni formalių svetainės ir valgomojo kambarių seka, kurią apibrėžia aukšti lubų, langai su išsikišimais ir gražiai išsaugotos medžio apdailos. 5 dekoratyviniai židiniai su originaliais plytelių apdailomis ir išskaptuotais mediniais manteliais įtvirtina namo istoriją, papildo kišeniniai durys, apdailos lenta, vitražai ir medinės žaliuzės, atspindinčios XIX a. pabaigos amatininkystę.

Sodo lygyje yra gyvenamoji ir valgomoji erdvė, valgomasis virtuvėje su granitiniais stalviršiais, išoriniu vėdinamu viryklių gaubtu ir dviem didelėmis maisto sandėliavimo spintelėmis bei visiškai įrengtas vonios kambarys, tiesiogiai vedantis į užpakalinį kiemą ir sodą. Maždaug 600 kvadratų sodas apima suaugusių augalų, kurie sukuria privatų lauko poilsio kampelį, idealiai tinkančią vakarienei ir pramogoms.

Viršutiniai aukštai yra 4 papildomi miegamieji, taigi bendrai yra 5 miegamieji, įskaitant pagrindinę suite su drabužine, kurioje yra originalios ąžuolo spintos. Mansardinė studija su lofto lova suteikia lankstumo darbui ar svečiams. Trys stogeliai gerina natūralų apšvietimą visoje erdvėje. Iš viso namas siūlo 4 įrengtus pilnus vonios kambarius, įskaitant en suite, apgalvotai renovuotus, kad būtų gerbiamas istorinis audinys, tuo pačiu užtikrinant modernų komfortą. Du vonios kambariai turi japonų Toto bidė tualetus.

Įrengtas apatinas lygis yra išdėstytas skirtingose zonose, apimančiose namų sporto salę, multimedijų kambarį, sandėlį ir visiškai įrengtą vonios kambarį su šešiais purkštukais ir lietaus dušu, suteikiančiu spa funkcionalumą, retai randamą šios eros miesto name.

Namo orientacija yra išskirtinė. Priekiniai kambariai orientuoti į rytus tiesiai į Morris-Jumel dvarą, siūlo nuolatinius atvirus parko vaizdus ir neobstruktuotą saulėtekio šviesą. Užpakaliniai kambariai mėgaujasi vakariniais horizontais su saulėlydžio šviesa, o viršutinis priekinis miegamasis fiksuoja tolimus Midtown panoramos vaizdus.

Modernūs sistemų sprendimai buvo kruopščiai integruoti, įskaitant centrinį šildymą ir individualias Fujitsu atskiras oro kondicionavimo ir šildymo sistemas kiekviename kambaryje, visi atnaujinti per pastaruosius penkerius metus.

Aplinkinė kaimynystė siūlo turtingą derinį maisto, kultūros ir kasdienių patogumų. Netoliese yra mėgstami restoranai: Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle ir kitos kaimynystės kavinės. Lauko pramogos lengvai prieinamos Highbridge parke, įskaitant ikoninius High Bridge tako ir dviračių kelią, taip pat Riverside parką ir peizažinius plotus, supančius dvarą.

Transportas yra puikus. Maždaug trijų minučių pėsčiomis iki 163-osios gatvės C linijos traukinio, esančio tiesiai už pastato, nesukant į gatvę, su lengvu priėjimu prie A ir D ekspresinių linijų. Taip pat netoliese yra 157-osios gatvės 1 linijos traukinys, kartu su keliais autobusų maršrutais. Automobilių vairuotojams patogus priėjimas prie Henry Hudson Parkway ir George Washington Bridge. Sveikatos priežiūros paslaugos yra netoli Niujorko-Presbiterijonų ligoninės 168-ojoje gatvėje.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe