Įspūdinga kampinė rezidencija „The Excelsior“

Šie erdvūs kampiniai namai pasižymi tikros prabangios rezidencijos erdve ir mastu. Maždaug 2 000 kvadratinių pėdų ploto apartamentai 6AB turi 2 miegamuosius, 2,5 vonios kambario ir lanksčiai suplanuotas erdves, kurias nesunkiai būtų galima pertvarkyti į trijų miegamųjų būstą. Pro kelias kryptis atsiveriantys dideli vitrininiai langai pripildo beveik 40 pėdų ilgio pagrindinę svetainę natūralios šviesos; iš jos patenkama į privatų balkoną, iš kurio atsiveria vaizdas į 57-ąją gatvę. Atviro tipo virtuvėje su pusryčių baru įrengtos individualiai pagamintos spintelės, granito stalviršiai ir kokybiška apdaila – čia funkcionalumas dera su nesenstančiu dizainu. Miegamųjų sparnų išplanavimas užtikrina visišką privatumą. Pagrindiniame apartamente yra šešios drabužinės, vonios kambarys ir universali persirengimo patalpa arba namų biuras. Antrajame miegamajame taip pat gausu vietos daiktams laikyti, be to, jis turi atskirą atnaujintą vonios kambarį. Tarp kitų privalumų – reprezentacinis vestibiulis, bute įrengta skalbyklė ir džiovyklė bei visur matomos rafinuotos detalės.

„The Excelsior“

Philipo Birnbaumo suprojektuotas ir 1967 m. užbaigtas „The Excelsior“ yra 48 aukštų pastatas, garsėjantis nepriekaištingu aptarnavimu, itin erdviais išplanavimais ir įspūdingais miesto vaizdais. Tarp patogumų – visą parą dirbantis durininkas, konsjeržas, sveikatingumo klubas („Complete Body Fitness“), baseinas, stogo terasa, vietoje esantis garažas su automobilio pastatymo paslauga, skalbykla ir dengtas įvažiavimas patogiam atvykimui bei išvykimui. Augintiniai ir būsto subnuoma leidžiami.

Išmani investavimo galimybė

Kadangi „The Excelsior“ yra kooperatinė bendrija, veikianti nuomojamame sklype, ji siūlo išskirtinę vertę. Įsigijimo kainos yra gerokai mažesnės nei daugumos kooperatinių būstų ar kondominimumų, o mėnesinės išlaidos – tik šiek tiek didesnės. Tokia struktūra leidžia savininkams išsaugoti kapitalą ir investuoti jį į pelną generuojančias galimybes. Korporacija turi vienašalę teisę pratęsti žemės nuomos sutartį iki 2064 m., todėl tai yra protingas ilgalaikis pasirinkimas.

Neprilygstama vieta ir patogumas

Rytų 57-ojoje gatvėje, pačioje „Milijardierių alėjos“ širdyje, įsikūręs „The Excelsior“ siūlo išskirtinį adresą, apsuptą pasaulinio lygio parduotuvių, prabangių mažmeninės prekybos vietų ir vienų garsiausių Manhatano restoranų. Tiems, kurie dažnai vyksta į Hamptonsą, pastato garažas suteikia tiesioginį išvažiavimą į Kvinsboro tiltą, todėl savaitgalio kelionės tampa itin paprastos. Ši rezidencija, derinanti centrinę vietą ir patogų susisiekimą pagrindinėmis transporto linijomis, spinduliuoja prestižą, praktiškumą ir išskirtinį gyvenimo būdą.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.