Įspūdinga kampinė rezidencija „The Excelsior“

Šis platus kampinis namas siūlo tikro prabangaus būsto erdvę ir mastą. Apie 186 kvadratinių metrų ploto butas 6AB turi 2 miegamuosius, 2,5 vonios kambario ir lanksčią išplanavimą, kurį lengvai galima pertvarkyti į trijų miegamųjų rezidenciją. Dėl daugybės išėjimų per dideles langų erdves beveik 12 metrų puikiame kambaryje gausu natūralios šviesos, o jis atsidaro į privatų balkoną, iš kurio atsiveria 57-ojo gatvės vaizdas. Atvira virtuvė su pusryčių baru yra įrengta pagal užsakymą pagamintais baldais, granitinėmis stalviršiais ir aukštos kokybės apdaila, derinanti funkcionalumą su laiko patikrintu dizainu. Sparnuotas išplanavimas suteikia visišką privatumą tarp miegamųjų. Pagrindinė rezidencija apima šešis drabužines, vonios kambarį ir universalią drabužių kambarį arba namų biurą. Antrasis miegamasis taip pat turi erdvų drabužinę ir savo atnaujintą vonios kambarį. Papildomi akcentai - oficialus foje, skalbyklė/buitinė džiovyklė bute ir rafinuoti akcentai visame plote.

„The Excelsior“

Philippo Birnbaumo suprojektuota ir baigta 1967 m., „The Excelsior“ kyla 48 aukštų ir garsėja savo aukso pirštinėmis paslaugomis, dideliais išplanavimais ir panoraminiais miesto vaizdais. Paslaugos apima 24 valandų sargybą, konsjeržą, sveikatingumo klubą (Complete Body Fitness), baseiną, stogo terasą, vietinę automobilių stovėjimo aikštelę su paslaugų teikėju, skalbyklą ir portičią įvažiavimą patogiems atvykimams ir išvykimams. Naminių gyvūnų laikymas ir subnuoma yra leidžiami.

Protinga investicijų galimybė

Kaip žemės nuomos kooperatyvas, „The Excelsior“ siūlo išskirtinę vertę. Pirkimo kainos yra žymiai mažesnės palyginti su dauguma kooperatyvų ar kondominiumų, tuo tarpu mėnesinės išlaidos yra tik šiek tiek didesnės. Ši struktūra leidžia savininkams išsaugoti kapitalą, kuris gali būti investuotas į grąžą generuojančias galimybes. Įmonė turi unilateralų teisę pratęsti žemės nuomos sutartį iki 2064 m., todėl tai yra protingas ilgalaikis pasirinkimas.

Neprilygstama vieta ir patogumas

Įsikūrusi Rytų 57-ojoje gatvėje, Billionaire's Row centre, „The Excelsior“ siūlo unikalią adresą, apsuptą pasaulinio lygio parduotuvių, prabangių prekių ženklų ir vieno žymiausių Manhatano restoranų. Tiems, kurie dažnai lankosi Hamptone, pastato garažas suteikia tiesioginę prieigą prie Queensboro tilto, todėl savaitgalio pabėgimai tampa lengvi. Susijungusi su centrine lokacija, turinčia pagrindinį transportą, ši rezidencija derina prestižą, praktiškumą ir gyvenimo būdą.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.