GALIMYBĖ PIRKĖJAMS, PERKANTIEMS BŪSTĄ PIRMĄ KARTĄ

„Kensington Manor“ yra patvirtintas būsto pirkėjų, perkančių būstą pirmą kartą, programai. Kvalifikuotiems pirkėjams, perkantiems būstą pirmą kartą, gali būti suteikta 30 metų fiksuotų palūkanų hipotekos paskola su 6 % palūkanomis. Palūkanų normos gali keistis. Norėdami gauti daugiau informacijos ir sužinoti tinkamumo reikalavimus, susisiekite su mumis.

PASKUTINIS LIKĘS VIENO MIEGAMOJO BUTAS SU ERDVIJA SVETAINE IR L FORMOS VIRTUVE – DABAR SIŪLOMAS UŽ 540 000 JAV DOLERIŲ

Sveiki atvykę į „Kensington Manor“ 208-ąjį butą – paskutinį likusį vieno miegamojo butą su erdvia svetaine, L formos virtuve, privačia lauko erdve prie miegamojo ir apgalvotai suprojektuotu interjeru. 208-oji rezidencija suteikia puikią galimybę įsigyti būstą viename įdomiausių Kensingtono rajono naujų visų paslaugų gyvenamųjų kompleksų.

208-OJI REZIDENCIJA

Būste įrengtos europietiško ąžuolo daugiasluoksnės grindys, dideli langai, užbaigtos durys ir visur įrengtas LED apšvietimas.

Pagal individualų užsakymą suprojektuotoje virtuvėje įrengti „Fulgini Contract“ itališki baldai su lėtai užsidarančiomis durelėmis ir stalčiais, inžinerinio kvarco „Calacatta“ dizaino stalviršiai ir sienelė, LED apšvietimas po spintelėmis bei aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitinės technikos komplektas iš „Blomberg“ ir „Fisher & Paykel“.

Vonios kambarys primena SPA erdvę – jame įrengtos importuotos porcelianinės plytelės, šildomos grindys, gili vonia, pakabinama praustuvo spintelė su LED apšvietimu po ja, šildomas veidrodis nuo rasojimo, vaistinėlės spintelė su įmontuotu laikrodžiu ir LED apšvietimu bei dvigubo nuleidimo klozetas.

Kad būtų patogu ištisus metus, rezidencijoje įrengta individualiai valdoma miniatiūrinė šildymo ir vėsinimo sistema, taip pat patogiai įrengta skalbyklė ir džiovyklė buto viduje.

VISŲ PASLAUGŲ GYVENIMAS „KENSINGTON MANOR“

„Kensington Manor“ siūlo vieną iš išsamiausių patogumų paketų rajone, įskaitant:

- Durininką
- Visiškai įrengtą treniruoklių centrą
- Jogos kambarį
- Gyventojų poilsio ir bendro darbo erdvę su baru
- Vaikų žaidimų centrą
- Siuntinių patalpą
- Dviračių saugyklą
- Augintinių SPA
- Stogo aikštelę augintiniams
- Apželdintą poilsio erdvę ant stogo su kepsninių vietomis, virtuvėle, iškylų zonomis ir poilsio baldais
- Galimybę išsinuomoti privačią sandėliavimo patalpą
- Galimą papildomą automobilių stovėjimo vietą su elektromobilių įkrovimo stotelėmis
- Vaizdo domofono sistemą
- Išskirtinai įrengtą vestibiulį ir laukiamąjį

PATOGUS SUSISIEKIMAS SU BROOKLYNU IR MANHATTANU

Įsikūręs adresu 428 East 9th Street, „Kensington Manor“ yra Kensingtono ir Ditmas Parko sankirtoje, tarp Cortelyou Road ir Ditmas Avenue, vos už kelių minučių nuo Prospect Parko.

Gyventojai gali patogiai pasiekti Q, B ir F metro linijas, taip pat BM1, BM2, BM3 ir BM4 greituosius autobusus.

Numatomas kelionės laikas:

- Finansų rajonas: maždaug 25 minutės BM greituoju autobusu
- Flatironas: maždaug 35–40 minučių BM greituoju autobusu
- 34-oji gatvė: maždaug 40–45 minutės Q traukiniu arba BM greituoju autobusu
- Bryant Parkas: maždaug 45 minutės F traukiniu arba 45–50 minučių BM greituoju autobusu

Be patogių susisiekimo galimybių, rajone gausu įvairių restoranų, kavinių, parduotuvių ir vietinių pamėgtų vietų Kensingtono rajone bei netoliese esančiame Ditmas Parke.

„Kensington Manor“ pardavimams pasiekus galutinį etapą, 208-asis butas yra paskutinė galimybė įsigyti būtent tokio išplanavimo vieno miegamojo būstą. Užsisakykite privatų apžiūros laiką ir patirkite šią rezidenciją gyvai.

Visi matmenys yra apytiksliai. Pateikti vaizdai yra kompiuterinės vizualizacijos, kurioms virtualiai suteiktas interjeras. Tinkamumas būsto pirkėjų, perkančių būstą pirmą kartą, programai ir palūkanų normos priklauso nuo kreditoriaus reikalavimų ir gali keistis. Kelionės į darbą ir kitur laikas yra apytikslis ir gali skirtis priklausomai nuo eismo, oro sąlygų, paslaugų pakeitimų ir paros laiko.

Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Byla Nr. CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.