Miestas danguje

Pertvarkyta miesto namų gyvenimas – šis trijų aukštų, 6,630 kvadratinių pėdų penthouse'as su nuostabia privačia stogo terasa vainikuoja 78 Irving Place, ultraproginę, žymią daugiabutį Gramercy Park istoriniame rajone. Šį architektūrinį šedevrą sukūrė žinomas architektas Pietro Cicognani, siūlantis visišką privatumą, trigubas ekspozicijas ir smarkias panoramas virš "gražaus kvartalo" ir Gramercy Park. Kiekvienas iš trijų vidaus aukštų apima maždaug 2,210 kvadratinių pėdų, siūlydamas subalansuotą ir intuityvią erdvę tiek kasdieniam gyvenimui, tiek dideliam pramogavimui.

Pramogavimo lygis

Atvykite per privati ​​rakto liftą į visą aukštą, šis 23 pėdų pločio 2210 kvadratinių pėdų pramogavimo lygis maudosi natūralioje šviesoje. Šviesus stogo langas užbaigia skulptūrinį laiptų stačią, sukurdamas dramatišką centrą įėjimo metu. Kampinis didysis kambarys turi pagal užsakymą pagamintą akmeninį židinį ir pritaikytą padavėjo barą – idealus rafinuotam pramogavimui. Šalia yra formali valgomoji, jaukus media lounge ir diskretus tualetas. Langai turinti, valgomoji šefės virtuvė yra aprūpinta pagal užsakymą sukurtu Lacanche virykle, rankų darbo Ann-Morris puodų laikikliu ir aukšto lygio prietaisais iš Gaggenau, Miele ir Thermador.

Pagrindinio komplekto lygis

Visas aukštas skirtas didžiajam pagrindiniam komplektui: saulėtas kampinis miegamasis su naktiniu baru ir asmeniniu papildomu vonios kambariu, privati studija arba poilsio kambariu, ir Paryžiaus stiliaus drabužinė, atsidaranti į spa šventovę. Pagrindinė vonia yra padengta grynuoju marmuru ir turi šiltas grindis, atskirą vonią, garų dušą, dvigubą praustuvą ir privataus tualeto kambarį.

Antrinio miegamojo lygis

Šis aukštas siūlo tris erdvius miegamuosius, kiekvienas su asmeniniu vonios kambariu ir drabužine. Lankstus poilsio kambarys arba biblioteka padidina funkcionalumą, o didelė skalbykla gali būti lengvai įnešama.

Stogo terasa

Virš visko yra 955 kvadratinių pėdų privati stogo terasa su panoraminiais vaizdais. Suplanuokite savo svajonių lauko erdvę: vasaros virtuvė, židinys ir pagal užsakymą pagaminta 8" x 7'5" spa – viskas užfiksuota Gramercy Park legendiniame horizonte.

Apdailos ir ypatybės

Nėra neišspręsto smulkumo: garso izoliacija turi pagal užsakymą pagamintus langus, itališkus tinko interjerus, elegantišką dailylentę su puošniais lubų rozetais, šviestuvus iš John Rosselli & Associates ir radiatorių šildomus Skandinavijos chevron grindis visur. Turtas turi pilną Savant išmaniojo namo automatizavimą, individualiai zonuotą centrinį orą ir raktų liftą, leidžiantį priėjimą prie visų aukštų. Include dedi nuskaitymo vieta.

78 Irving Place

Šis boutique šešių butų daugiabutis siūlo balto pirštinė 24/7 konsjeržo paslaugas. Puikiai įsikūręs Gramercy Park širdyje, vos už kelių akimirkų nuo Manhatano geriausių restoranų, kultūros ir parkų – tai tikras miesto namų gyvenimas, pakeltas.

Pasirinktos nuotraukos yra virtualiai pateiktos. Tai yra bendra ekskliuzyvi su Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.