INVESTICIJŲ VIENETAS. NUOMOJAMA IKI 2026 M. SAUSIO 7 D. PELNO GRĄŽA 2%. Visiškai naujas į pietus orientuotas 2 miegamųjų, 2 vonių butas PATAGONIA, visiškai naujai pastatytas 12 aukštų projekte, kuris ką tik baigtas Pietų Harlame! Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbimo mašina/suspaudimo mašina. Centrinė šildymo ir vėsinimo sistema. 1336 kv. ft (124 m2).

Dideli langai. Plati balta ąžuolo lenta. Didžiulė drabužinė.

Svetingumo / valgomojo erdvė.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta atitvarais. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys apstatytas mozaikine ir porceliano plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco tualetiniu stalviršiu ir tekstūruotais mediniais baldais.

PATAGONIA, suprojektuota Aufgang Architektų ir pastatyta 2023 m. Press Builders, yra tik 6 kvartalai nuo Centrinio parko, vos šiaurėje nuo istorinės zonos, šalia Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza Mall ir gausybės restoranų bei parduotuvių. Food Bazaar, Lidl Maisto Parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods yra visi netoli, o Trader Joes ir Target turėtų atsidaryti šiais metais Urban League Empowerment Centre.

PATAGONIA yra idealiai įsikūrusi kultūros hotspot'e, kuriame gausu muziejų, galerijų ir pramogų pasirinkimų, įskaitant gyvos muzikos vietas ir vėlai atsidarančius barus, kurie demonstruoja Harlamo pulsuojančią naktinę gyvą sceną.

Patogus susisiekimas su viešuoju transportu – lengvas priėjimas prie metro linijų 2, 3, 4, 5 ir 6 bei autobusų 102, M7 ir 116-osios gatvės kryžminiu maršrutu.

Dalinis konsultantas ir virtualios durininko paslaugos sujungia optimalią funkciją su modernia technologija ir saugumu.

Pramogos apima: pietvakarių bendra stogo terasa su dujinėmis groteles, natūraliai apšviesta visiškai įrengta sporto salė, vaikų žaidimų kambarys, dviračių kambarys, paketų kambarys ir vežimėlių saugykla.

Gyvūnai leidžiami.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apsilankymo!

PILNAS PASIŪLYMO SĄLYGAS GALITE RASTI PASIŪLYMO PLANE, PRIEINAMAME IŠ SPONSORIAUS. BYLOS NR. CD21-0219. Menininkų ir kompiuterinių renderių, nuotraukų, interjero apdailos, prietaisų ir baldų iliustraciniai tikslai. Sponsorius nedaro jokių garantijų, išskyrus tuos, kurie gali būti nurodyti Pasiūlymo plane. Lygių būsto galimybė.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.