INVESTICIJŲ VIENETAS. IŠNUOMOTAS IKI 2026-05-21. NUOSAVYBĖS GRĄŽA 3,6%. Visai naujas, šiaurės rytų pusėje esantis 1 miegamojo, 1 vonios kambario butas su dideliu balkonu PATAGONIA, ką tik baigtas Statyti Pietų Harlem! Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbimo mašina/sušaldytuvas. Centrinė HVAC sistema. 641 kv. pėdų (60 m2) vidaus plotas. 86 kv. pėdų (8 m2) išorės plotas.

Nuo pat pamato 12 aukštų plėtra. Medžiais apsodinta gatvės panorama. Dideli langai. Platus baltasis ąžuolo parketas.

Atvira virtuvė turi Calacatta marmuro stalviršius ir Rocchetta plokštes. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys papuoštas mozaikos ir porceliano plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco praustuvu ir tekstūruotais mediniais kabinetais.

Projektavo Aufgang Architects, pastatytas 2023 m. Press Builders, PATAGONIA yra tik 6 kvartalai nuo Centrinių parkų, šiauriau istorinio rajono, netoli Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir įvairių restoranų bei parduotuvių. Artimiausi maisto turgūs: Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market ir Whole Foods, o Trader Joes ir Target tikimasi atidaryti šiais metais Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA idealiai įsikūrusi kultūrinėje karštinėje, kuri apima muziejus, galerijas ir pramogų galimybes, įskaitant gyvos muzikos vietas ir vakaro salonus, kurie demonstruoja Harlem augančią naktinę gyvenseną.

Patogus susisiekimas su transportu, lengvai pasiekiamais 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijomis, ir autobusais 102, M7 bei 116-osios gatvės krosstown. Dalis laiko susirinkimuojanti concierge peak valandomis ir virtualios durininko paslaugos apjungia optimalų funkcionalumą su modernia technologija ir saugumu.

Patogumai apima: pietvakarių bendrą kampinį stogo terasą su dujinėmis grilinėmis, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, žaidimų kambarį, dviratininkų kambarį, siuntų kambarį ir vežimėlių saugyklą.

Šunys leidžiami.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

VISI VISAUSI ATEITIES TERMINAI YRA PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PRIEINAMAS IŠ RĖMĖJO. DOKUMENTO NR. CD21-0219. Menininkų ir kompiuteriniai vaizdai, nuotraukos, vidaus apdailos apdaila, prietaisai ir baldai pateikiami iliustraciniais tikslais. Rėmėjas nedaro jokios atstovavimo garantijos, išskyrus tas, kurios gali būti nurodytos Pasiūlymo Plane. Tinkamų būsto galimybių lygybė.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.