INVESTICIJŲ VIENETAS. IŠNUOMOTA IKI 2026-02-14. GRĄŽA 4%. Visiškai naujas, į pietus orientuotas 1 miegamojo, 1 vonios kambario butas „PATAGONIA“, ką tik baigtas statyti Pietų Harleme! Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbimo mašina / džiovyklė. Centrinė šildymo ir vėsinimo sistema. 641 kv. ft (60 m2).

Nuo pamatų pastatytas 12 aukštų pastatas. Medžių apsupta gatvė. Dideli langai. Plati plokštė balto ąžuolo grindys.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta plytelėmis. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys apstatytas mozaikos ir porceliano plytelėmis, su kalnų Kararos kvarco kriaukle ir tekstūruotais mediniais spintomis.

Projektavo „Aufgang Architects“, o 2023 m. pastatė „Press Builders“. „PATAGONIA“ yra tik 6 kvartalai nuo Centrinio parko, šiaurėje nuo istorinės zonos, arti Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Netoliese yra Food Bazaar, Lidl maisto parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods, o Trader Joe's ir Target tikimasi atidaryti šiais metais Urban League Empowerment Centre.

„PATAGONIA“ yra idealiai įsikūrusi kultūriniame muziejų, galerijų ir pramogų taške, kur galima rasti gyvos muzikos vietų ir naktinių klubų, rodančių Harlem'o gyvybingą naktinį gyvenimą.

Patogus susisiekimas su lengva prieiga prie 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijų bei autobusų 102, M7 ir 116th Street Crosstown.

Pusę etato konsjeržas piko valandomis ir virtualios durininko paslaugos jungia optimalų funkcionalumą su moderniausia technologija ir saugumu.

Patalpų patogumai: pietvakarių bendras kampinis stogo terasa su dujiniu griliu, natūraliai apšviesta visiškai įrengta sporto salė, žaidimų kambarys, dviračių kambarys, siuntų kambarys ir vežimėlių saugojimo vieta. Leidžiami gyvūnai.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

PILNI PASIŪLYMO SĄLYGOS YRA PATEIKTOS PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PRIEINAMAS IŠ RĖMĖJO. DOKUMENTŲ Nr. CD21-0219. Dailininko ir kompiuterio renderys, nuotraukos, interjero dekoracijos, apdailos, įrenginiai ir baldai pateikiami iliustraciniais tikslais. Rėmėjas nedaro jokių atstovavimų garantijų, išskyrus tai, kas gali būti nurodyta Pasiūlymo Plane. Lygių būsto galimybių principas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.