INVESTICIJŲ VIENETAS. IŠNUOMOTA IKI 2026 M. KOVO 31 D. CAP RATE 4%. visiškai naujas 1 miegamojo, 1 vonios kambario butas, orientuotas į šiaurės rytus, su dideliu balkonu PATAGONIA projekte, kuris ką tik buvo baigtas, 12 aukštų pastate Pietų Harlem'e! Visų dydžių ventiliuojamas LG skalbimo mašina/džiovyklė. 641 kv. pėdų (60 m²) vidaus ploto. 86 kv. pėdų (8 m²) išorės ploto.

Dideli langai. Plačios lentos balto ąžuolo grindys. Centrinė šildymo, vėsinimo ir oro kondicionavimo sistema.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta plytelėmis ant sienų. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys įrengtas mozaikos ir keraminėmis plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco praustuvu ir tekstūruotomis medinėmis spintelėmis.

PATAGONIA, sukurta Aufgang Architects ir pastatyta 2023 m. Press Builders, yra vos 6 kvartalai nuo Centrinio parko, tik šiaurėje nuo istorinės srities, netoli Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Food Bazaar, Lidl maisto prekių parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods yra visi šalia, o Trader Joe's ir Target tikimasi atidaryti šiais metais Urban League Empowerment Centre.

PATAGONIA yra idealiai įsikūrusi kultūriniame karštajame taške su muziejais, galerijomis ir pramogų galimybėmis, įskaitant gyvos muzikos vietas ir naktinius barus, kurie rodo Harlemo gyvybingą naktinį gyvenimą.

Patogus viešojo transporto prieinamumas su lengvu prieiga prie 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijų bei autobusais 102, M7 ir 116-osios gatvės kryžminiu. Pusvalandinis konsjeržas piko valandomis ir virtualios durininko paslaugos sujungia optimalią funkcionalumą su pažangiausiomis technologijomis ir saugumu.

Paslaugos apima: pietvakarių bendrą kampo stogo terasą su dujine kepsnine, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, vaikų žaidimo kambarį, dviračių kambarį, siuntų kambarį ir vežimėlių saugyklą.

Gyvūnai leidžiami.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

PILNO PASIŪLYMO SĄLYGOS YRA PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PASIEKIAMAS IŠ SPONSORIAUS. DOKUMENTO NR. CD21-0219. Meniniai ir kompiuteriniai brėžiniai, nuotraukos, interjero dekoravimo apdailos, prietaisai ir baldai yra pateikti iliustraciniais tikslais. Sponsorė nedaro jokių garantijų, išskyrus tuos, kurie gali būti išdėstyti Paslaugos Plane. Lygių būsto galimybių.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.