INVESTICIJŲ VIENETAS. NUOMOJAMAS IKI 2025 M. GRUODŽIO 31 D. KAPITALIZACIJOS NORMATYVAS 2%. Nuostabi kaina. Veikite greitai. Visai naujas šiaurės rytų pusėje esantis kampinis 2 miegamųjų 2.5 vonios kambario kondominijumas su balkonu PATAGONIA, visiškai naujas 12 aukštų pastatas, kuris vos dabar buvo baigtas Centriniame Harleme! Miesto vaizdai. Dideli langai. Plati baltos ąžuolo grindys. Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbyklė/džiovyklė. Centrinė šildymo ir vėsinimo sistema. 1303 kv. pėdų (121 m²) viduje, 85 kv. pėdų (8 m²) išorėje.

Svetainė / Valgomasis.

Atvira virtuvė su Kalakatos marmuro stalviršiais ir Roketo užuolaidomis. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys, įrengtas mozaikos ir porceliano plytelėmis, su kalnų Kararos kvarco praustuvu ir tekstūruotomis medinėmis spintelėmis.

Projektavo Aufgang architektai, o 2023 m. pastatė Press Builders, PATAGONIA yra tik 6 kvartalai nuo Centrinio parko, šiaurėje nuo istorinės apygardos, šalia Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Food Bazaar, Lidl maisto parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods yra visi netoli, o Trader Joes ir Target planuoja atsidaryti šiais metais Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA yra idealiai įsikūrusi kultūrų karštinėje su muziejais, galerijomis ir pramogų galimybėmis, įskaitant gyvos muzikos vietas ir vėlyvosios nakties barus, kurie demonstruoja Harlem'o gyvybingą naktinį gyvenimą.

Patogus susisiekimas su lengvu priėjimu prie 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijų bei autobusų 102, M7 ir 116-ojo gatvės kryžminio. Pusė laiko konsjeržo ir virtualių durininko paslaugos derina optimalią funkcionalumą su moderniausia technologija ir saugumu.

Patogumai apima: Pietryčių bendrą kampinį stogo terasą su dujiniu griliumi, natūraliai apšviestą pilnai įrengtą sporto salę, žaidimų kambarį, dviračių kambarį, siuntinių kambarį ir vežimėlių saugojimą. Gyvūnai leistini.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

VISIŠKOS PARDAVIMO SĄLYGOS YRA PATEIKTOS PARDAVIMO PLANE, KURIS YRA PRIEINAMAS IŠ SPONZORO. DOKUMENTO NR. CD21-0219. Menininko ir kompiuterinės grafikos vaizdai, fotografijos, interjero apdailos, įrengimai, prietaisai ir baldai pateikiami iliustraciniais tikslais. Sponzorius nedaro jokios atstovavimo garantijos, išskyrus tas, kurios gali būti nurodytos Pasiūlymo plane. Lygių būsto galimybių principas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.