INVESTICIJŲ VIENETAS. IŠNUOMOTAS IKI 2025 M. GRUODŽIO 14 D. KAPITALO GRĄŽA 2,4%. Visai naujas, saulės atokaitoje esantis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas PATAGONIA, ką tik užbaigtas 12 aukštų pastatas Centrinėje Harlem. Gatvės vaizdai. Dideli langai. Plati baltos ąžuolo lenta. Visų dydžių ventiliuojama LG skalbimo mašina/džiovyklė. Milžiniški drabužių spintos. Centrinė šildymo ir vėsinimo sistema. 1658 kv. ft (154 m2).

Svetainė / Valgomasis kambarys.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta plytelėmis. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai. Vonios kambarys apdailintas mozaika ir porceliano plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco praustuvu ir tekstūruotomis medinėmis spintelėmis.

Suprojektuotas Aufgang Architects ir pastatytas 2023 metais Press Builders, PATAGONIA yra tik 6 kvartalai nuo Centrinio parko, vos šiauriau istorinio rajono netoli Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir daugumos restoranų bei parduotuvių. Netoliese yra Food Bazaar, Lidl maisto parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods, o Trader Joe's ir Target turėtų atsidaryti šiais metais Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA yra idealiai įsikūrusi kultūriniame muziejų, galerijų ir pramogų vietų centre, įskaitant gyvos muzikos vietas ir naktinius klubus, kurie demonstruoja Harlem gyvybingą naktinį gyvenimą.

Patogus pasiekiamumas, lengvas prieinamumas prie 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijų bei autobusų 102, M7 ir 116 gatvės krosų.

Dalinis konsjeržo ir virtualaus durininko paslaugos sujungia optimalią funkcionalumą su moderniausiais technologijomis ir saugumu.

Patogumai apima: pietvakarių bendrojo kampo stogo terasą su dujų griliu, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, žaidimų kambarį, dviračių kambarį, siuntų kambarį ir vežimėlių saugyklą. Leidžiami naminių gyvūnų laikymas.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

PILNOS PASIŪLYMO SąLYGOS YRA PATEIKTOS PASIŪLYMO PLANE, GALIMAME IŠ SPONSOPO. DOKUMENTO NR. CD21-0219. Menininko ir kompiuterio atvaizdai, fotografijos, interjero dekoracijos apdailos, santechnikos, prietaisai ir baldai pateikiami iliustraciniais tikslais. Sponsorius nedaro jokių atstovavimų garantijų, išskyrus tai, kas gali būti nurodyta Pasiūlymo plane. Lygiavertės būsto galimybės.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.