INVESTICIJŲ VIENETAS IŠNUOMOTAS IKI 2026 M. SAUSIO 31 D. VERTĖS GRĄŽA 1,4%. Visai naujas šiaurės rytų kampo 3 miegamųjų 2,5 vonių penthouse su didžiule nuosava lauko erdve PATAGONIA, naujai pastatytas 12 aukštų pastatas, kuris ką tik baigtas Pietų Harlem! Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbimo mašina/sušaldymas. 1715 kv. pėdų (159 m²) vidaus, 827 kv. pėdų (76,8 m²) išorės.

Atviri miesto vaizdai. Dideli langai. Plati lentos balto ąžuolo grindys. Atvira skalbykla. Centrinė šildymo ir vėsinimo sistema.

Gyvenamasis / Valgomojo kambarys.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta sienelėmis. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys išpuoštas mozaikos ir porceliano plytelėmis, Mountain Carrara kvarco praustuvu ir tekstūruotais mediniais kabinetais.

Projektuota Aufgang Architects ir pastatyta 2023 m. Press Builders, PATAGONIA yra idealiai įsikūrusi šiaurėje nuo istorinio rajono, tik 6 kvartalai nuo Centrinio parko, netoli Columbia universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir didelio pasirinkimo restoranų bei parduotuvių. Food Bazaar, Lidl mažmeninės prekybos parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods visi yra netoliese, o Trader Joe's ir Target planuojami atidaryti šiais metais. Patagonia supa kultūrinis taškas su muziejais, galerijomis ir pramogų galimybėmis, įskaitant gyvos muzikos vietas ir vėlyvos nakties salonus, kurie demonstruoja Harlem gyvą naktinį gyvenimą.

Patogus transportavimui su lengvu prieiga prie 2,3,4,5 ir 6 metro linijų bei autobusų 102, M7 ir 116 gatvės krossty. Pusiau dienos konsjeržo ir virtualios durininkų paslaugos apjungia optimalų funkcionalumą su modernia technologija ir saugumu.

Paslaugos apima: pietvakarinę bendro naudojimo stogo terasą su dujinėmis grilėmis, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, žaidimų kambarį, dviračių kambarį, paketų kambarį ir vežimėlių saugyklą.

Gyvūnai leidžiami.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

VISI PASIŪLYMO SĄLYGOS YRA PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PASIEKIAMAS IŠ RĖMĖJO. BYLOS NR. CD21-0219. Menininko ir kompiuterinės 3D vizualizacijos, nuotraukos, interjero dekoracijos, apdailos, įrenginiai ir baldai pateikiami iliustraciniais tikslais. Rėmėjas nedaro jokios garantijos, išskyrus tai, kas gali būti nurodyta Pasiūlymo plane. Lygios gyvenamosios galimybės.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.