INVESTICIJŲ VIENETAS. NUOMOS SUTARTIS GALIOJA IKI 2026 M. SAUSIO 31 D. GRŪSTIES PROCENTAS 1.6%. Visai naujas PUSRYČIŲ KAMBARYS PIETŲ RYTŲ KAMPINĖJE! 4 miegamieji, 2.5 vonios kambario su DIDELIA PRIVATIA STOGO TERASA, papildomai DIDELĖ TERASA ir panoraminiai MIESTO VAIZDAI PATAGONIJOJE, naujai pastatytame 12 aukštų pastate, kuris ką tik buvo baigtas Pietų Harlem. 1891 kv. pėdų (176 m²) vidaus, 691 kv. pėdą (64 m²) išorės.

Dideli langai. Plataus lento tipo balto ąžuolo grindys.

Atskira skalbimo patalpa. Pilno dydžio ventiliuojamas LG skalbimo mašina/džiovyklė. Centrinė šildymo ir vėdinimo sistema.

Svetainė / Valgomasis.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta plytelėmis. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys įrengtas mozaika ir porcelianinėmis plytelėmis, su kalnų Carrara kvarco stalviršiu ir tekstūruotais mediniais spintelėmis.

Projektuota Aufgang Architects ir pastatyta 2023 m. Press Builders, PATAGONIJA yra idealiai įsikūrusi šiaurėje nuo istorinio rajono, vos 6 kvartalai nuo Centrinio parko, netoli Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir gausybės restoranų bei parduotuvių. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market ir Whole Foods visi yra šalia, o Trader Joe's ir Target tikimasi atidaryti šiais metais.

Patagonia supa kultūrinis karštasis taškas, įskaitant muziejus, galerijas ir pramogų pasirinkimus, tokius kaip gyvo muzikos koncertai ir naktiniai klubai, kurie parodo Harlem kultūrinę naktinę atmosferą.

Patogus transportui su lengvu prieinamumu prie 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijų bei autobusų 102, M7 ir 116-osios gatvės kryžminio lygio. Dalis laiko dirbančių konsjeržų ir virtualūs durininkai sujungia optimalią funkcionalumą su moderniausia technologija ir saugumu.

Patogumai apima: Pietvakarių bendrą kampinę stogo terasą su dujiniu griliu, natūraliai apšviestą pilnai įrangą sporto salę, vaikų žaidimų kambarį, dviračių kambarį ir pakavimo kambarį.

Gyvūnai leidžiami.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

VISIŠKOS PASIŪLYMO SĄLYGOS YRA RASTOS PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA PRIEINAMAS IŠ SPONSORIAUS. DOKUMENTO NR. CD21-0219. Menininko ir kompiuterio vizualizacijos, nuotraukos, vidaus dekoravimas, apdailos, įrenginiai ir baldai pateikiami iliustraciniais tikslais. Spalvininkas nedaro jokių atstovavimo garantijų, išskyrus tai, kas gali būti nustatyta Pasiūlymo Plane. Lygių būsto galimybė.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.