INVESTICIJŲ VIENETAS. Išnuomotas iki 2026 m. balandžio 14 d. CAP norma 4,4%. Naujas šiaurės rytų pusę nukreiptas 1 miegamojo 1 vonios kambario butas su dideliu balkonu PATAGONIA, ką tik baigtas Pietų Harlem! Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbimo mašina / džiovyklė. Centrinė šildymo ir vėsinimo sistema. 641 kv. pėdų (60 m²) vidaus plotas. 86 kv. pėdų (8 m²) išorės plotas.

Nuo pamato iki viršaus 12 aukštų statyba. Medžių apsodinta gatvės vaizdai. Dideli langai. Platus lentjuostės baltos ąžuolo grindys.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta sienelėmis. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid prietaisai.

Vonios kambarys įrengtas mozaikos ir porceliano plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco praustuviu ir tekstūruotais mediniais spintelėmis.

Projektuota Aufgang Architects ir pastatyta 2023 metų Press Builders, PATAGONIA yra tik 6 kvartalai nuo Centrinio parko, šiauriau istorinio rajono, netoli Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza pirkinių centro ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Food Bazaar, Lidl maisto parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods yra arti, o Trader Joe's ir Target turėtų atsidaryti šiais metais Urban League Empowerment Centre.

PATAGONIA idealiai įsikūrusi kultūriniame lankytinų vietų rajone, kur gausu muziejų, galerijų ir pramogų, įskaitant gyvos muzikos vietas ir vėlyvųjų vakarų poilsio zonas, kurios demonstruoja Harlem'o gyvybingą naktinį gyvenimą.

Patogu pasiekti transportą, lengvai pasiekiamos 2, 3, 4, 5 ir 6 metro linijos bei autobusai 102, M7 ir 116-osios gatvės kryžminis. Dalis laiko konsjeržas piko valandomis ir virtualių durininkų paslaugos sujungia optimalią funkcionalumą su modernia technologija ir saugumu.

Patogumai apima: pietvakarių bendrą kampinį stogo terasą su dujų griliumi, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, vaikų žaidimų kambarį, dviračių kambarį, siuntų kambarį ir vežimėlių entre.

Gyvūnai leidžiami.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl rodymo!

PEDIO PASLAUGOS SĄLYGOS YRA PASIŪLYMO PLANE, KURIS YRA GALIMAS IŠ RĖMĖJO. BYLOS NR. CD21-0219. Menininko ir kompiuteriniai brėžiniai, fotografijos, vidaus dekoracijų apdailos, įrankiai, įranga ir baldai pateikiami tik iliustraciniais tikslais. Rėmėjas nedaro jokių garantijų, išskyrus tuos, kurie gali būti pateikti Pasiūlymo Plane. Lygios gyvenamosios galimybės.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.