INVESTICIJŲ VIENETAS. NUOMOJAMAS IKI 2026 M. BIRŽELIO 30 D. KAPITALIZACIJOS RODIKLIS 4,5%. visiškai naujas pietų pusės 1 miegamojo, 1 vonios kambario apartamentų gyvenamasis būstas PATAGONIJOJE, naujai pastatytame 12 aukštų pastate, kuris neseniai baigtas Pietų Harlem'e! Pilno dydžio ventiliuojama LG skalbyklė/džiovyklė. Centrinė HVAC sistema. 641 kv. pėdų (60 m²).

Medžiais apželdintos gatvės vaizdai. Dideli langai. Plati balta ąžuolo lenta.

Atvira virtuvė su Calacatta marmuro stalviršiais ir Rocchetta backsplashais. GE, Whirlpool ir Kitchen-Aid buitinė technika.

Vonios kambarys įrengtas mozaikos ir porceliano plytelėmis, su Mountain Carrara kvarco praustuvu ir tekstūruotomis medinėmis spintelėmis.

Projektuoti Aufgang Architects ir pastatyti 2023 m. Press Builders, PATAGONIJA yra tik 6 kvartalai nuo Centriniame parke, šiaurėje nuo istorinės zonos, arti Kolumbijos universiteto, Marcus Garvey parko, Morningside parko, East River Plaza prekybos centro ir gausybės restoranų bei parduotuvių. Food Bazaar, Lidl maisto parduotuvė, Lincoln Market ir Whole Foods yra visai šalia, o Trader Joes ir Target tikimasi atidaryti šiais metais Urban League Empowerment Centre.

PATAGONIJA yra idealiai įsikūrusi kultūriniame taške, kuriame yra muziejai, galerijos ir pramogų galimybės, įskaitant gyvos muzikos vietas ir vėlyvųjų vakarų poilsio zonas, kurios demonstruoja Harlem'o gyvybingą naktinį gyvenimą. Patogus transportas su lengvu priejimu prie 2, 3, 4, 5 & 6 metro linijų ir autobusų 102, M7 bei 116-osios gatvės pervaža.

Pusėje laiko konsjeržas piko valandomis ir virtualios durininko paslaugos sujungia optimalią funkcionalumą su moderniausia technologija ir saugumu. Patogumai apima: pietvakarių bendruomenės kampinę stoginę su dujiniu griliu, natūraliai apšviestą visiškai įrengtą sporto salę, žaidimų kambarį, dviračių kambarį, siuntinių kambarį ir vežimėlių saugojimo erdvę.

Leidžiami gyvūnai.

Prašome susisiekti su mumis šiandien dėl apžiūros!

PILNAS PARDAVIMO SĄLYGŲ PATIKSLINIMAS YRA PATEIKTAS PASIŪLYMO PLANU, GALIMA GAILĄ NUSIPIRKTI IŠ SPONSORIAUS. DOKUMENTO NUMERIS CD21-0219. Menininkų ir kompiuterinių iliustracijų, fotografijų, vidaus apdailos, įrenginių, buitinių prietaisų ir baldų vaizdai pateikiami iliustraciniais tikslais. Sponsorius nesuteikia jokių atstovavimų garantijų, išskyrus tai, kas gali būti nustatyta Pasiūlymo plane. Lygių būstų galimybės.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.