ໂອກາດຫາຍາກໃນການສ້າງບ້ານສີ່ຫ້ອງນອນທີ່ກວ້າງຂວາງໃນເຂດ Upper East Side

ຫ້ອງຊຸດທີ່ຫາຍາກໃນຕະຫຼາດນີ້ ມອບໂອກາດພິເສດໃຫ້ລວມອະພາດເມັນສອງຫ້ອງເຂົ້າກັນ ເພື່ອສ້າງບ້ານກວ້າງຂວາງທີ່ມີສີ່ຫ້ອງນອນ ແລະສາມຫ້ອງນ້ຳ ໂດຍມີສັກກະຍະພາບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນທຳເລຊັ້ນເລີດຂອງ Upper East Side. ດ້ວຍທິວທັດຫັນໄປທາງທິດເໜືອ ທິດໃຕ້ ແລະທິດຕາເວັນອອກ ຫ້ອງພັກທີ່ລວມກັນແລ້ວຈະໄດ້ຮັບແສງທຳມະຊາດຢ່າງດີຕະຫຼອດມື້.

ອະພາດເມັນ 7B ເປັນຫ້ອງພັກມຸມອາຄານທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງສວຍງາມ ມີສອງຫ້ອງນອນ ສອງຫ້ອງນ້ຳ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ. ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ເປັນມິດຕ້ອນຮັບ ເປີດສູ່ພື້ນທີ່ຮັບແຂກແລະຮັບປະທານອາຫານທີ່ກວ້າງຂວາງ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍຄົວແບບເປີດສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບ ພ້ອມເຕົາ Viking, ຕູ້ເຢັນ Liebherr ທີ່ມີລິ້ນຊັກແຊ່ແຂງສອງຊ່ອງ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ Bosch ແລະຕູ້ແຊ່ເຫຼົ້າແວງ.

ທາງຍ່າງແຍກຕ່າງຫາກນຳໄປສູ່ຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງທີ່ມີຂະໜາດໄດ້ສັດສ່ວນດີ. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ ພ້ອມບ່ອນອາບນ້ຳແບບຄອກ, ຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບຍ່າງເຂົ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຕູ້ເກັບຜ້າປູອີກຕູ້ໜຶ່ງ. ຫ້ອງນອນທີສອງກໍມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງ ແລະຫັນໄປທາງທິດໃຕ້ ຈຶ່ງໄດ້ຮັບແສງດີເປັນພິເສດ.

ອະພາດເມັນ 7A ທີ່ຢູ່ຕິດກັນ ເປັນຫ້ອງຊຸດປະເພດ Junior Four ທີ່ຫັນໄປທາງທິດໃຕ້ທຸກດ້ານ ເໝາະທີ່ຈະລວມເຂົ້າກັບ 7B. ອະພາດເມັນທັງສອງຫ້ອງມີພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າກວ້າງຂວາງ ແລະການລວມສອງຫ້ອງເຂົ້າກັນເປັນໂອກາດທີ່ເຮັດໄດ້ງ່າຍ ເພື່ອສ້າງບ້ານສີ່ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ປັບແຕ່ງໃຫ້ຕອບໂຈດຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.

200 East 74th Street ເປັນອາຄານສະຫະກອນທີ່ດູແລຮັກສາຢ່າງດີ ມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຄັນ ລວມທັງພະນັກງານປະຈຳປະຕູຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ, ຫ້ອງສ່ວນກາງ ແລະບ່ອນເກັບລົດຖີບ. ມີຫ້ອງເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ ແລະອູ່ລົດພາຍໃນອາຄານ ໂດຍຈັດສັນຜ່ານລາຍຊື່ລໍຖ້າ.

ອາຄານຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Upper East Side ຢ່າງເໝາະເຈາະ ໃກ້ກັບຮ້ານອາຫານ ຮ້ານຄ້າ ແລະສະຕູດິໂອອອກກຳລັງກາຍຊັ້ນນຳຫຼາຍແຫ່ງຂອງຍ່ານ. ການເດີນທາງດ້ວຍຂົນສົ່ງສາທາລະນະກໍສະດວກ ມີລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ Q ແລະ 6 ພ້ອມທັງລົດເມທີ່ໃຫ້ບໍລິການໃກ້ໆ.

ໂອກາດຫາຍາກໃນການສ້າງບ້ານກວ້າງຂວາງ ປັບແຕ່ງໄດ້ຕາມໃຈ ໃນທຳເລອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການຂອງ Upper East Side.

ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ ແລະສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 75%. ການຊື້ຮ່ວມກັນ ການມອບເປັນຂອງຂວັນ ແລະການຊື້ຫ້ອງພັກໄວ້ເປັນບ້ານພັກຊົ່ວຄາວ ອະນຸຍາດໄດ້ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ.

ມີຄ່າປະເມີນພິເສດ 904.85 ໂດລາ. ຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການໂອນ 2.5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.