ຂ່າວອັບເດດອັນໜ້າຕື່ນເຕັ້ນຂອງອາຄານ: ສະຫະກອນກຳລັງພິຈາລະນາອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກ-ອົບຜ້າໃນຫ້ອງພັກແຕ່ລະຫ້ອງ. ຄະນະກຳມະການກຳລັງກວດສອບລາຍລະອຽດ ແລະກຳລັງກຳນົດວ່າຫ້ອງໃດຈະສາມາດຮອງຮັບໄດ້, ໂດຍຄາດວ່າຈະມີຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມໃນໄວໆນີ້.

ບ່ອນຢູ່ອາໄສທີ່ສະຫວ່າງ ໂປ່ງໂລ່ງ ພ້ອມວິວເມືອງແບບເປີດ (ໂປດຊາບວ່າ ຮູບບາງຮູບແມ່ນຈັດຕົກແຕ່ງແບບຈຳລອງດ້ວຍຄອມພິວເຕີ)

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ Residence 12A ທີ່ 181 East 73rd Street, ບ້ານພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ສະຫວ່າງໄສ ແລະຈັດສັດສ່ວນໄດ້ຢ່າງງົດງາມ, ຕັ້ງຢູ່ສູງເໜືອບລັອກຖະໜົນອັນມີສະເໜ່ ແລະຮົ່ມຮື່ນດ້ວຍຕົ້ນໄມ້ ໃນໃຈກາງ Upper East Side.

ບ້ານພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບແສງທຳມະຊາດຈາກທັງທິດຕາເວັນອອກ ແລະທິດຕາເວັນຕົກ, ມີວິວເມືອງແບບເປີດ ແລະແຜນຜັງທີ່ອອກແບບຢ່າງຄິດຄົ້ນ ເໝາະສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກ. ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ສະຫງ່າງາມນຳໄປສູ່ບໍລິເວນຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງອາຫານຂະໜາດກວ້າງ, ບ່ອນທີ່ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຮັບແສງແດດເຂົ້າມາຕະຫຼອດມື້.

ຫ້ອງຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບບໍລິເວນຫ້ອງອາຫານຢ່າງສະດວກ ແລະປະກອບດ້ວຍເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລສ, ລວມເຖິງຕູ້ເຢັນ Sub-Zero, ພ້ອມພື້ນທີ່ເກັບຂອງ ແລະພື້ນທີ່ເຄົາເຕີທີ່ກວ້າງຂວາງ, ເໝາະສຳລັບທັງການໃຊ້ງານປະຈຳວັນ ແລະການຈັດງານຮັບແຂກ.

ແຜນຜັງທີ່ແຍກຫ້ອງນອນອອກຈາກກັນຊ່ວຍຮັກສາຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະຄວາມສະບາຍ. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ຫຼັກມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງ, ແສງສວຍງາມ, ພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າຫຼາຍ ແລະຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນສ່ວນຕົວພາຍໃນຫ້ອງ. ຫ້ອງນອນທີສອງກໍມີສັດສ່ວນດີບໍ່ແພ້ກັນ, ແລະສາມາດເຂົ້າເຖິງຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນເຕັມຮູບແບບຢູ່ໂຖງໄດ້ຢ່າງສະດວກ, ເໝາະສຳລັບແຂກ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ ຫຼືໃຊ້ເປັນພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມເຕີມ.

ເຄື່ອງປັບອາກາດແບບຕິດຜະໜັງຊ່ວຍໃຫ້ຄວາມເຢັນຢ່າງມີປະສິດທິພາບ ແລະເປັນລະບຽບທົ່ວທັງບ້ານ.

181 East 73rd Street ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນບໍລິການເຕັມຮູບແບບທີ່ມີຊື່ສຽງດີ, ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຈາກພະນັກງານທີ່ເອົາໃຈໃສ່ ແລະຖານະການເງິນທີ່ແຂງແຮງ. ຜູ້ຢູ່ອາໄສສາມາດໃຊ້ບໍລິການຄົນເຝົ້າປະຕູເຕັມເວລາ, ຜູ້ຈັດການອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ພາຍໃນ, ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ, ຫ້ອງເກັບລົດຖີບ ແລະໂຮງຈອດລົດພາຍໃນອາຄານ. ບໍລິການໄຟຟ້າ ແລະເຄເບິນແບບລວມສູນຖືກຈັດການໂດຍອາຄານຢ່າງສະດວກ, ຊ່ວຍໃຫ້ການດຳລົງຊີວິດປະຈຳວັນງ່າຍດາຍ ແລະມີປະສິດທິພາບຍິ່ງຂຶ້ນ. ມີໂຮງຈອດລົດພາຍໃນອາຄານ ເຊິ່ງສະເໜີອັດຕາພິເສດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນ.

ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ສູງເຖິງ 70% ແລະມີພາສີການໂອນຫຸ້ນ 2% ເຊິ່ງຜູ້ຂາຍເປັນຜູ້ຈ່າຍ. ບໍລິການເຄເບິນ Spectrum ແບບລວມສູນມີໃຫ້ໃຊ້ໃນລາຄາ 75 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ.

ໂປດຊາບວ່າ ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງໝາ ແລະບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ມີເຄື່ອງຊັກ-ອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ.

ປັດຈຸບັນມີຄ່າປະເມີນເພີ່ມເຕີມ 1,045 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ຈົນເຖິງເດືອນເມສາ 2028. ສຳລັບຂໍ້ສະເໜີທີ່ຜ່ານເງື່ອນໄຂ, ຜູ້ຂາຍພ້ອມຈະຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສ່ວນນີ້.

ອາຄານຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກຖະໜົນອັນມີສະເໜ່ຂອງ Upper East Side ຢ່າງເໝາະສົມ, ລ້ອມຮອບດ້ວຍຮ້ານອາຫານ, ແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງ ແລະສະຖານທີ່ດ້ານວັດທະນະທຳຊັ້ນນຳຫຼາຍແຫ່ງຂອງ Manhattan, ພ້ອມທາງເລືອກດ້ານການເດີນທາງທີ່ຍອດຢ້ຽມຢູ່ໃກ້ຄຽງ, ລວມເຖິງລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ Q, ລົດໄຟສາຍ 4/5/6 ບົນ Lexington Avenue ແລະບໍລິການລົດເມຂ້າມເມືອງທີ່ສະດວກ.

ໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານພັກອາໄສຊັ້ນສູງ ທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍແສງ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Manhattan.

ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມເປັນການສ່ວນຕົວໄດ້ໃນມື້ນີ້.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.