ບ້ານບຣາວນ໌ສໂຕນສອງຫຼັງ, ທີ່ດິນຕອນດຽວ. ໂອກາດລົງທຶນທີ່ຫາໄດ້ຍາກ!

698 Lexington Avenue ມອບໂອກາດພິເສດໃຫ້ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານບຣາວນ໌ສໂຕນສອງຫຼັງແຍກກັນ ເທິງທີ່ດິນຕອນດຽວ ໃນໃຈກາງ Bedford-Stuyvesant. ມີຢູ່ອາໄສທັງໝົດສາມຢູນິດຢູ່ໃນສອງອາຄານ ຊັບສິນນີ້ຈຶ່ງມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສູງ ທັງສຳລັບຜູ້ຊື້ຢູ່ເອງ ແລະນັກລົງທຶນ.

ບ້ານບຣາວນ໌ສໂຕນຫຼັກມີຢູນິດດູເພລັກຊ໌ທີ່ກວ້າງຂວາງສອງຢູນິດ. ຢູນິດດູເພລັກຊ໌ຊັ້ນເທິງມີສາມຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳສອງຫ້ອງເຄິ່ງ, ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບ, ແສງທຳມະຊາດສ່ອງເຂົ້າຫຼາຍ ແລະດາດຟ້າກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ. ຢູນິດດູເພລັກຊ໌ຊັ້ນລຸ່ມມີໜຶ່ງຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳໜຶ່ງຫ້ອງເຄິ່ງ, ຝາອິດເປືອຍ, ພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນຊັ້ນລຸ່ມທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ແລະມີເອກະລັກສະເພາະ.

ເຮືອນດ້ານຫຼັງທີ່ແຍກຕ່າງຫາກມີສອງຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່, ຫ້ອງນ້ຳໜຶ່ງຫ້ອງເຄິ່ງ, ລານລະບຽງສ່ວນຕົວ ແລະຫ້ອງໃຕ້ດິນເພີ່ມເຕີມຂະໜາດ 17' x 32' ເໝາະສຳລັບເກັບຂອງ ຫຼືນຳໄປໃຊ້ປະໂຫຍດໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກອັນມີສະເໜ່ຂອງ Bed-Stuy ແລະສະດວກຕໍ່ການເດີນທາງໃກ້ສະຖານີລົດໄຟສາຍ J, M, Z ແລະ A ລວມທັງຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າ ແລະສວນສາທາລະນະຍອດນິຍົມຂອງຄຸ້ມບ້ານ.

ອາໄສຢູ່ໃນຢູນິດໜຶ່ງ ແລະປ່ອຍເຊົ່າຢູນິດອື່ນໆ ຫຼືເພີ່ມລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າໃຫ້ໄດ້ສູງສຸດຈາກທັງສາມຢູນິດ. ດ້ວຍທ່າແຮງສ້າງລາຍຮັບທີ່ສູງ ແລະອັດຕາຜົນຕອບແທນສຸດທິທີ່ຄາດຄະເນໄວ້ຢ່າງໜ້າສົນໃຈ, 698 Lexington Avenue ຈຶ່ງເປັນໂອກາດລົງທຶນທີ່ໜ້າສົນໃຈໃນໜຶ່ງໃນຄຸ້ມບ້ານທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.