ຫ້ອງມຸມ ອາພາດເມັນໜຶ່ງຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ ແລະບ່ອນເກັບຂອງຫຼວງຫຼາຍ

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ Residence 2A, ອາພາດເມັນໜຶ່ງຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງສວຍງາມ ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ, ວັດສະດຸຕົກແຕ່ງທັນສະໄໝ ແລະອອກແບບໃຫ້ໃຊ້ງານໄດ້ດີເປັນພິເສດ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Murray Hill. ຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນສອງຂອງອາຄານທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະມີພະນັກງານຕ້ອນຮັບປະຈຳອາຄານ, ຫ້ອງມຸມພ້ອມເຂົ້າຢູ່ອາໄສແຫ່ງນີ້ມີທິວທັດຫັນໄປທາງໃຕ້ແລະຕາເວັນຕົກ, ເຫັນເດີ່ນສວນທີ່ມີສະເໜ່ ແລະມີບ່ອນເກັບຂອງຫຼາຍທົ່ວທັງຫ້ອງ.

ເມື່ອເຂົ້າມາ ຈະພົບກັບໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະທາງຍາວທີ່ແບ່ງສັດສ່ວນຢ່າງລົງຕົວ ລະຫວ່າງຫ້ອງນອນຂະໜາດວາງຕຽງຄິງໄຊສ໌ ກັບພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງກິນເຂົ້າ ແລະຫ້ອງຄົວ. ຕາມແນວທາງຍັງມີຕູ້ຫຼາຍຕູ້ ລວມທັງຕູ້ແຂວນເສື້ອຄຸມ, ຕູ້ຄູ່ຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ແລະຕູ້ເກັບຜ້າປູ; ເມື່ອລວມບ່ອນເກັບຂອງອື່ນໆແລ້ວ ທົ່ວທັງຫ້ອງມີຕູ້ທັງໝົດຫ້າຕູ້. ຫ້ອງຄົວແບບເປີດທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງຄິດມາດີ ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ, ຕູ້ບິວອິນສັ່ງເຮັດພິເສດທີ່ສູງຈົນຮອດເພດານ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລສສະຕີລ. ພື້ນທີ່ເຄົາເຕີແລະຕູ້ທີ່ກວ້າງຂວາງ ມີບ່ອນພຽງພໍສຳລັບປຸງອາຫານ, ເກັບຂອງ ແລະຈັດມຸມຊົງກາເຟໂດຍສະເພາະ.

ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນແລະຫ້ອງກິນເຂົ້າທີ່ກວ້າງໃຫຍ່ ມີຂະໜາດປະມານ 21' x 13' ສາມາດປັບການຈັດວາງໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ເໝາະທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນແລະການຕ້ອນຮັບແຂກ. ຈັດວາງໂຊຟາເຂົ້າມຸມຂະໜາດໃຫຍ່, ພື້ນທີ່ກິນເຂົ້າແຍກຕ່າງຫາກ, ມຸມເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ແລະບ່ອນນັ່ງເພີ່ມເຕີມໄດ້ຢ່າງສະບາຍ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດທີ່ຫັນໄປທາງໃຕ້ແລະຕາເວັນຕົກ ສ່ອງແສງທຳມະຊາດເຂົ້າມາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ພ້ອມທັງເປີດມຸມມອງໄປຍັງເດີ່ນສວນສ່ວນຕົວອັນສະຫງົບຂອງອາຄານ. ຫ້ອງນອນກວ້າງຂວາງ ສາມາດວາງຕຽງຂະໜາດຄິງໄຊສ໌ແລະຊຸດເຟີນີເຈີຫ້ອງນອນໄດ້ຄົບຊຸດ ພ້ອມມີພື້ນທີ່ເພີ່ມສຳລັບມຸມນັ່ງພັກຜ່ອນ ຫຼືມຸມແຕ່ງຕົວ. ຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງສວຍງາມແລະມີປ່ອງຢ້ຽມ ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຝາກະເບື້ອງຫີນອ່ອນແບບຊັບເວຍ, ພື້ນຫີນອ່ອນລາຍກ້າງປາ, ຝັກບົວແບບເດີນເຂົ້າທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ ແລະເຄົາເຕີອ່າງລ້າງໜ້າດີໄຊນ໌ເພຽວ ພ້ອມຕູ້ຢາແລະບ່ອນເກັບຂອງໃນຕົວ.

ຈຸດເດັ່ນຂອງຫ້ອງພັກ

- ອາພາດເມັນມຸມໜຶ່ງຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ
- ທິວທັດຫັນໄປທາງໃຕ້ແລະຕາເວັນຕົກ ພ້ອມວິວເດີ່ນສວນສ່ວນຕົວ
- ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນແລະຫ້ອງກິນເຂົ້າກວ້າງໃຫຍ່ ຂະໜາດ 21' x 13'
- ຫ້ອງຄົວແບບເປີດທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ພ້ອມຕູ້ສູງຮອດເພດານແລະເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລສສະຕີລ
- ຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນມີປ່ອງຢ້ຽມ ພ້ອມຝັກບົວແບບເດີນເຂົ້າທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ
- ຫ້ອງນອນຂະໜາດວາງຕຽງຄິງໄຊສ໌ ມີບ່ອນສຳລັບເຟີນີເຈີເພີ່ມເຕີມ
- ຕູ້ຫ້າຕູ້ ມີບ່ອນເກັບຂອງຫຼວງຫຼາຍ
- ອາຄານທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນແລະມີພະນັກງານຕ້ອນຮັບ ຕັ້ງຢູ່ໃນເຮັດເລທີ່ດີເດັ່ນຂອງ Murray Hill

Residence 2A ເປັນໂອກາດຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານພັກທີ່ກວ້າງຂວາງ ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ອາໄສໄດ້ທັນທີ ປະສານສັດສ່ວນແບບຄລາສສິກຂອງ Manhattan, ການປັບປຸງໃໝ່ທັນສະໄໝ ແລະການອອກແບບທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຈິງ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ສະດວກສະບາຍທີ່ສຸດຂອງເມືອງ.

ກ່ຽວກັບອາຄານ: 310 Lex ເປັນສະຫະກອບຮ່ວມມືທີ່ສ້າງຂຶ້ນຫຼັງສົງຄາມ ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ, ພະນັກງານຕ້ອນຮັບປະຈຳຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການປະຈຳອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ, ລານຫຼັງອາຄານທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ແລະເຟີນີເຈີ, ດາດຟ້າຊົມວິວທີ່ເຫັນທິວທັດເມືອງອັນງົດງາມ ລວມທັງ Empire State Building, One Vanderbilt ແລະ Chrysler Building, ຫ້ອງຊັກລີດ, ຫ້ອງລວມສຳລັບຈັກຖີບ ແລະໂຖງກັບທາງເດີນທີ່ຫາກໍປັບປຸງໃໝ່. ຍັງມີບ່ອນເກັບຂອງໃຫ້ເຊົ່າເພີ່ມເຕີມ. ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງຍ່ານ Murray Hill ອັນເກົ່າແກ່. ຢູ່ບໍ່ໄກຈາກ Grand Central ຊຶ່ງມີຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ກັບລົດໄຟ Metro North, ລົດໄຟໃຕ້ດິນ (ສາຍ 4, 5, 6, 7 ແລະລົດຮັບສົ່ງໄປ Times Sq) ແລະ LIRR! ນອກນັ້ນຍັງຢູ່ໃກ້ Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target ແລະຮ້ານອາຫານ, ບາ ແລະຮ້ານຄ້າດີໆຫຼາຍແຫ່ງ.

ສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 80%

ອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ເປັນບ່ອນພັກສຳຮອງ, ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ, ຜູ້ຊື້ຮ່ວມ, ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ ແລະການມອບໃຫ້ເປັນຂອງຂວັນ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ

ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ: ໝາທີ່ໜັກບໍ່ເກີນ 40 ປອນ

ນະໂຍບາຍການປ່ອຍເຊົ່າຊ່ວງ: ຫຼັງຈາກເປັນເຈົ້າຂອງຄົບ 1 ປີ ຜູ້ຖືຫຸ້ນສາມາດປ່ອຍເຊົ່າຊ່ວງໄດ້ສູງສຸດ 5 ປີ

ພາສີການຂາຍຕໍ່: 1.5% ຊຳລະໂດຍຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍ

CORNER UNIT OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH DINING AREA & EXCEPTIONAL STORAGE

Welcome to Residence 2A, a beautifully renovated, oversized one-bedroom offering generous proportions, modern finishes, and exceptional functionality in the heart of Murray Hill. Situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready corner home features southern and western exposures, charming courtyard views, and abundant storage throughout.

Upon entering, a spacious foyer and long hallway create a natural separation between the king-sized bedroom and the living, dining, and kitchen areas. The hallway also features multiple closets, including a coat closet, an oversized double closet, and a linen closet, with additional storage bringing the total to five closets throughout the home. The thoughtfully renovated, open kitchen features a window, granite countertops, custom cabinetry extending to the ceiling, and stainless steel appliances. Generous counter and cabinet space provides ample room for cooking, storage, and a dedicated coffee bar.

Measuring approximately 21' x 13', the expansive living and dining area offers exceptional flexibility for everyday living and entertaining. The layout comfortably accommodates a large sectional, a separate dining area, a home office setup, and additional seating. Oversized south and west facing windows fill the space with natural light while overlooking the building's peaceful private courtyard. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete bedroom set, with additional room for a sitting area or dressing space. The beautifully renovated, windowed bathroom features marble subway tile walls, marble herringbone flooring, a glass-enclosed walk-in shower, and a sleek vanity complemented by a medicine cabinet and built-in storage.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

- Oversized corner one-bedroom with generous proportions
- Southern and western exposures with private courtyard views
- Expansive 21' x 13' living and dining area
- Renovated open kitchen with ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances
- Windowed marble bathroom with glass-enclosed walk-in shower
- King-sized bedroom with room for additional furnishings
- Five closets offering exceptional storage
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2A offers a rare opportunity to own a spacious, turnkey home combining classic Manhattan proportions, modern renovations, and practical design in one of the city's most convenient neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
FLIP TAX: 1.5% Payable by Buyer or Seller