ໂອກາດຫາຍາກໃນການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່ຂຶ້ນໃນຍ່ານອັບເພີຣ໌ ອີສ ໄຊດ໌

ຫ້ອງພັກແບບໜຶ່ງຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງທີ່ຕິດກັນ ຄື ຫ້ອງ 5H ແລະ 5J ມອບໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນໃນການສ້າງບ້ານທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະປັບແຕ່ງໄດ້ຕາມໃຈ ພາຍໃນອາຄານມີລິຟໃນຍ່ານອັບເພີຣ໌ ອີສ ໄຊດ໌ ທີ່ໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ. ດ້ວຍເພດານສູງປະມານ 10 ຟຸດ, ວິວດ້ານຫຼັງທີ່ງຽບສະຫງົບ ແລະຜັງຫ້ອງທີ່ຈັດວາງຢ່າງລົງຕົວ ຫ້ອງພັກທັງສອງຈຶ່ງເປັນພື້ນທີ່ທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການບ້ານທີ່ກວ້າງຂຶ້ນ ປັບປ່ຽນການໃຊ້ງານໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ ແລະອອກແບບທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເປັນໄປຕາມວິໄສທັດຂອງຕົນເອງ.

ແຕ່ລະຫ້ອງມີເອກະລັກສະເພາະຕົວ. ຫ້ອງ 5H ມີພື້ນໄມ້ໂອກຂາວແຜ່ນກວ້າງ, ຄົວແບບເປີດພ້ອມເຄົາເຕີບາອາຫານເຊົ້າ ແລະຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນອ່ອນສີຂາວ. ສ່ວນຫ້ອງ 5J ມີຮູບແບບທີ່ຄລາສສິກກວ່າ ພ້ອມພື້ນໄມ້ດັ້ງເດີມ, ຕູ້ຄົວສີຂາວແບບຄລາສສິກ ແລະພື້ນກະເບື້ອງເຊຣາມິກ. ເມື່ອລວມກັນ ຫ້ອງທັງສອງເປີດໂອກາດໃຫ້ປະສານການຕົກແຕ່ງທັນສະໄໝເຂົ້າກັບສະເໜ່ທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ຢູ່ເໜືອການເວລາ.

ຫ້ອງພັກທັງສອງມີວິວສະຫງົບໄປຍັງສວນຫຼັງບ້ານຂອງອາຄານໃກ້ຄຽງ ຊ່ວຍສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກຜ່ອນຄາຍ ແລະເປັນສ່ວນຕົວ. ຂຶ້ນກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການລວມຫ້ອງ ພື້ນທີ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນອາດເຮັດໃຫ້ສາມາດຈັດສັນເຂດພັກຜ່ອນ ແລະຮັບປະທານອາຫານໃຫ້ກວ້າງຂວາງຂຶ້ນ, ຂະຫຍາຍຫ້ອງນອນຫຼັກ, ເພີ່ມຫ້ອງນອນ ຫຼືຈັດເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກສ່ວນຕົວ. ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການອອກແບບຜັງຫ້ອງສະເພາະຕົວ ເຮັດໃຫ້ຂໍ້ສະເໜີນີ້ໜ້າສົນໃຈເປັນພິເສດສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການເກີນກວ່າຫ້ອງພັກແບບໜຶ່ງຫ້ອງນອນທົ່ວໄປ.

ອາຄານໄດ້ຮັບການດູແລຢ່າງດີເປັນພິເສດ ມີລິຟ ແລະຫ້ອງຊັກລີດທີ່ສະດວກຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນ. ສາມາດໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ໄດ້ນັບຈາກວັນທີ່ຊື້ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການອາຄານ ຊຶ່ງມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເພີ່ມເຕີມໃຫ້ທັງເຈົ້າຂອງບ້ານ ແລະນັກລົງທຶນ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນຖະໜົນສວຍງາມທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງສອງຂ້າງ ຫ່າງຈາກລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ Q ແລະຫຼາຍສາຍລົດເມພຽງບໍ່ຫຼາຍກ້າວ. ບໍລິເວນນີ້ຍັງລາຍລ້ອມດ້ວຍຮ້ານອາຫານຄອບຄົວທີ່ຄົນນິຍົມ, ຕະຫຼາດອາຫານຄຸນນະພາບສູງ ເຊັ່ນ Agata & Valentina ແລະສວນ Carl Schurz Park ອັນຮົ່ມຮື່ນ. ທີ່ຕັ້ງແຫ່ງນີ້ຜະສານຄວາມສະຫງົບຂອງຍ່ານທີ່ຢູ່ອາໄສເຂົ້າກັບຄວາມສະດວກໃນການເຂົ້າເຖິງສິ່ງດີໆທີ່ສຸດຂອງຍ່ານອັບເພີຣ໌ ອີສ ໄຊດ໌.

ບໍ່ວ່າຈະຈິນຕະນາການໃຫ້ເປັນບ້ານຫຼັກທີ່ກວ້າງຂວາງ, ທີ່ພັກສ່ວນຕົວໃນແມນແຮັດຕັນທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ ຫຼືການລົງທຶນໄລຍະຍາວ ໂອກາດໃນການລວມຫ້ອງ 5H ແລະ 5J ມີສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີເອກະລັກ ກວ້າງຂວາງຂຶ້ນ ແລະສະທ້ອນຮູບແບບສ່ວນຕົວ ໃນຍ່ານທີ່ຢູ່ອາໄສອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການແຫ່ງນີ້.

ຍິນດີນັດໝາຍເຂົ້າຊົມເປັນສ່ວນຕົວ.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.