ໂອກາດການລົງທຶນອັນໂດດເດັ່ນ ແລະເໝາະສຳລັບຜູ້ຊື້ເຂົ້າຢູ່ເອງ ໃນຍ່ານ Sunset Park ທີ່ມີທຳເລດີເລີດ! ອາຄານອິດຂະໜາດໃຫຍ່ນີ້ມີ 8 ຫ້ອງພັກ ແລະມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 7,064 ຕາລາງຟຸດ. ປະກອບມີອາພາດເມັນ 3 ຫ້ອງນອນຈຳນວນ 8 ຫ້ອງ, ໃນນັ້ນມີ 2 ຫ້ອງທີ່ຫວ່າງຢູ່ໃນຂະນະນີ້ ແລະຫາກໍ່ປັບປຸງຄັ້ງໃຫຍ່ຈົນເຫຼືອແຕ່ໂຄງສ້າງ. ຕົວອາຄານມີຂະໜາດປະມານ 25×75 ຟຸດ ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 25×100 ຟຸດ, ມີ 4 ຊັ້ນເໜືອຊັ້ນໃຕ້ດິນ ແລະມີທາງເຂົ້າດ້ານໜ້າແຍກຕ່າງຫາກ. ພາຍໃນສະຫວ່າງ, ຫ້ອງຢູ່ອາໄສໃນສ່ວນທີ່ຫວ່າງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ ແລະດ້ານໜ້າອາຄານອິດແບບຄລາສສິກຍິ່ງເພີ່ມສະເໜ່ໃຫ້ແກ່ອາຄານ. ລາຍຮັບຕໍ່ປີໂດຍປະມານແມ່ນ $165,000 ແລະມີທ່າແຮງເພີ່ມເປັນ $178,000; ລາຍຮັບສຸດທິຈາກການດຳເນີນງານປະຈຸບັນຕໍ່ປີຢູ່ທີ່ປະມານ $94,000, ຄິດເປັນອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກລາຍຮັບສຸດທິປະມານ 6%. ດ້ວຍລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ມີຢູ່, ໂອກາດໃນການເພີ່ມລາຍຮັບ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບຜູ້ຊື້ເຂົ້າຢູ່ເອງ—ນີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ບໍ່ຄວນພາດ! ຂາຍໄວ!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!