ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ 2296 Atlantic Avenue, ອາຄານລົງທຶນສຳລັບຄອບຄົວ 3 ຫຼັງນີ້ເປັນອະສັງຫາລິມະສັບແບບພ້ອມໃຊ້ງານທີ່ມອບກະແສເງິນສົດໄດ້ທັນທີ ແລະມີທ່າແຮງເຕີບໂຕໃນໄລຍະຍາວ ໂດຍມີອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກຊັບສິນ (Cap Rate) ທີ່ໂດດເດັ່ນປະມານ 9.4%. ອາຄານຖືກເຊົ່າເຕັມທີ່ ໂດຍມີຜູ້ເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າສະເໝີ, ທັງຍັງໄດ້ຮັບການບຳລຸງຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ແລະຕ້ອງການການບໍລິຫານພຽງໜ້ອຍ—ເຮັດໃຫ້ເປັນຊັບສິນແບບພ້ອມລົງທຶນທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້ທັນທີສຳລັບນັກລົງທຶນທຸກຄົນ.

ແຕ່ລະຫ້ອງພັກມີການຈັດວາງພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ດີ ແລະອອກແບບເພື່ອຄວາມສະດວກສະບາຍ ພ້ອມທັງຊ່ວຍຮັກສາຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຢູ່ຕໍ່ເນື່ອງ, ຈຶ່ງສາມາດສ້າງລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ສະໝໍ້າສະເໝີ ແລະມີປະຫວັດອັດຕາການເຂົ້າພັກທີ່ພິສູດແລ້ວ. ນີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ໃນການຄອບຄອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສ້າງລາຍຮັບ ແລະມີຜົນງານສູງ ພ້ອມພື້ນຖານການເງິນທີ່ແຂງແຮງຕັ້ງແຕ່ມື້ທຳອິດ.

ເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ຫຼາຍຍິ່ງຂຶ້ນ, ອາຄານຂ້າງຄຽງທີ່ຢູ່ 2294 Atlantic Avenue ກໍມີວາງຈຳໜ່າຍເຊັ່ນກັນ ແລະສາມາດຊື້ຮ່ວມກັນເປັນຊຸດໄດ້. ເມື່ອລວມຊັບສິນທັງສອງເຂົ້າກັນ, ຈະເກີດໂອກາດການພັດທະນາທີ່ໂດດເດັ່ນ ໂດຍມີສິດການກໍ່ສ້າງເພີ່ມເຕີມເທິງອາຄານ (air rights), ເຊິ່ງມອບທ່າແຮງດ້ານກຳໄລຢ່າງສຳຄັນສຳລັບການຂະຫຍາຍ ຫຼືການພັດທະນາໃໝ່. ກຳນົດເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ R6. ເໝາະສຳລັບທັງນັກລົງທຶນທີ່ມີປະສົບການ ແລະນັກພັດທະນາທີ່ຕ້ອງການເພີ່ມຜົນຕອບແທນໃຫ້ສູງສຸດ ຜ່ານລາຍຮັບໃນປັດຈຸບັນ ແລະການເຕີບໂຕໃນອະນາຄົດ.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.