ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1880 ໂດຍສະຖາປະນິກຜູ້ມີຊື່ສຽງ F. S. Barus, ເລກທີ 38 East 63rd Street ແມ່ນທາວน์ເຮົາສແບບນີໂອ-ຈໍເຈຍ ທີ່ມີຄວາມກວ້າງ 18 ຟຸດ ແລະມີພື້ນທີ່ເໜືອລະດັບດິນປະມານ 7,155 ຕາລາງຟຸດ. ອາຄານນີ້ມີພື້ນທີ່ຫ້ອງການແບບເປີດທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ພ້ອມພື້ນທີ່ເພີ່ມອີກ 1,545 ຕາລາງຟຸດຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມສຳລັບເກັບຂອງ ແລະລະບົບເຄື່ອງກົນ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ເໝາະສົມ ລະຫວ່າງ Park Avenue ແລະ Madison Avenue ໃນບລັອກທີ່ສະຫງົບ ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມຖະໜົນ ແລະລາຍລ້ອມດ້ວຍເຮືອນປະຫວັດສາດ.

ໜ້າອາຄານຖືກອອກແບບໃໝ່ໃນປີ 1904 ໂດຍສະຖາປະນິກ William Strom ໃນຮູບແບບນີໂອ-ຈໍເຈຍອັນສະຫງ່າງາມ ໃຫ້ແກ່ນາຍ John Greenough ນາຍທະນາຄານ ແລະຄອບຄົວຂອງລາວ. ໜ້າອາຄານອັນໂດດເດັ່ນມີສ່ວນໜ້າທີ່ໂຄ້ງຢ່າງອ່ອນຊ້ອຍຕະຫຼອດສາມຊັ້ນທຳອິດ ໂດຍມີຖານຫີນປູນເປັນຈຸດຮອງຮັບ ພ້ອມຂອບລ້ອມປ່ອງຢ້ຽມ ແລະລາຍຕົບແຕ່ງທີ່ລະອຽດງົດງາມ ລວມທັງລະບຽງແບບຄລາສສິກທີ່ຊ່ວຍເສີມຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ.

ອົງປະກອບຂອງໜ້າອາຄານນີ້ສະທ້ອນຢ່າງແນບນຽນເຖິງໜ້າອາຄານນີໂອ-ຈໍເຈຍອັນຍອດຢ້ຽມຂອງ Cross & Cross ຂອງຄຸ້ມຄອງຫຼັງໃຫຍ່ກວ້າງ 40 ຟຸດ ທີ່ເລກທີ 36 East 63rd Street ຢູ່ຕິດກັນ ເຊິ່ງສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1930, ກໍ່ໃຫ້ເກີດບົດສົນທະນາດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ກົມກຽວລະຫວ່າງທີ່ພັກອາໄສສອງຫຼັງທີ່ຢູ່ຂ້າງຄຽງ ແລະຊ່ວຍເສີມຄວາມສະຫງ່າງາມອັນເປັນປະຫວັດສາດຂອງບລັອກອັນໂດດເດັ່ນນີ້.

ໃນປີ 2026, ທາວน์ເຮົາສທີ່ມີຄຸນຄ່າດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳແຫ່ງນີ້ ມອບໂອກາດອັນຫາຍາກໃນການດັດແປງເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳລັບຄອບຄົວດ່ຽວອັນຍອດຢ້ຽມ ຫຼືໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກການກຳນົດເຂດເປັນສະຖານທີ່ຊຸມຊົນ ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ນຳໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍຮູບແບບພາຍໃນນະຄອນນິວຢອກ.

ການນຳໃຊ້ທີ່ອາດເປັນໄປໄດ້ລວມມີ:

- ໂຮງຮຽນລັດ ແລະເອກະຊົນ, ວິທະຍາໄລ, ມະຫາວິທະຍາໄລ ແລະຫໍສະໝຸດ
- ພິພິທະພັນ ແລະສະຖາບັນດ້ານວັດທະນະທຳ
- ໂຮງຮຽນ ແລະສະຖາບັນສາສະໜາ
- ໂຮງໝໍ, ອາຄານສາຂາ, ສູນພະຍາບານ ແລະຄລີນິກການແພດ
- ສະຖານທີ່ດູແລຜູ້ປ່ວຍນອກ ແລະສະຖານທີ່ດູແລສຸຂະພາບຈິດ
- ທີ່ພັກອາໄສສຳລັບການດູແລໄລຍະຍາວ
- ຫໍສະແດງສິນລະປະບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ
- ສູນຊຸມຊົນ ແລະມູນນິທິການກຸສົນ
- ສູນຮັບລ້ຽງເດັກກາງວັນ ແລະອົງກອນບໍລິການສັງຄົມບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ມີກຽດສູງທີ່ສຸດຂອງ Manhattan ແລະຢູ່ໃຈກາງແນວຮ້ານຄ້າຫຼູຫຼາຂອງນະຄອນນິວຢອກ ໃກ້ກັບ Central Park ແລະ Fifth Avenue ພຽງບໍ່ດົນ ລວມທັງຈຸດໝາຍການຊື້ເຄື່ອງ ແລະຮັບປະທານອາຫານອັນໂດ່ງດັງຫຼາຍແຫ່ງຂອງເມືອງ.

ທາວน์ເຮົາສແຫ່ງນີ້ມີທັງໝົດຫ້າຊັ້ນເຕັມ ແລະທຸກຊັ້ນໃຫ້ບໍລິການດ້ວຍລິບທາງການຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ບຸດ້ວຍແຜ່ນໄມ້. ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມລວມມີ:

- ເພດານສູງ 12 ຟຸດຢູ່ຊັ້ນຮັບແຂກ
- ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມອງອອກໄປເຫັນບລັອກທາວน์ເຮົາສປະຫວັດສາດທີ່ງົດງາມທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Upper East Side
- ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງຫຼາຍຈຸດ ລວມທັງສວນຂະໜາດນ້ອຍ, ລານລະບຽງ ແລະຫ້ອງຮັບແສງແດດ

ດ້ວຍຂະໜາດພື້ນທີ່ອັນກວ້າງຂວາງ, ພື້ນຖານດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນໂດດເດັ່ນ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານການກຳນົດເຂດທີ່ຫາໄດ້ຍາກ, ເລກທີ 38 East 63rd Street ເປັນໂອກາດການຊື້ຊັບສິນອັນຫາຍາກ ທີ່ສາມາດປັບໃຫ້ເໝາະສົມກັບການນຳໃຊ້ດ້ານທີ່ພັກອາໄສ, ສະຖາບັນ, ການແພດ, ການສຶກສາ ຫຼືວັດທະນະທຳໄດ້ຫຼາກຫຼາຍຮູບແບບ.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີຕົວແທນໂດຍ Brown Harris Stevens, Modlin Group ແລະ Cushman & Wakefield.

Built in 1880 by acclaimed architect F. S. Barus, 38 East 63rd Street is a Neo-Georgian townhouse that is 18 feet wide and about 7,155 square feet above ground. It features flexible open office spaces, plus an additional 1,545 square feet on the lower level for storage and mechanical systems. The property is ideally located between Park and Madison Avenues on a quiet, tree-lined block with historic homes.

The building's facade was redesigned in 1904 by architect William Strom in an elegant Neo-Georgian style for banker John Greenough and his family. The distinctive facade features a gracefully bowed front across the first three levels, anchored by a limestone base with finely detailed window surrounds and trim, along with a classic balcony that enhances its refined architectural presence.

The composition subtly echoes the superb Cross &Cross Neo-Georgian facade of the grand 40-foot-wide mansion at 36 East 63rd Street next door, built in 1930, creating a harmonious architectural dialogue between the two neighboring residences and reinforcing the historic elegance of this exceptional block.

In 2026, this architecturally significant townhouse presents a rare opportunity to convert into an exceptional single-family residence or to take advantage of its Community Facility zoning, which allows for a wide range of permitted uses within New York City.

Potential uses include:

- Public and private schools, colleges, universities, and libraries
- Museums and cultural institutions
- Religious schools and institutions
- Hospitals, annexes, nursing homes, and medical clinics
- Outpatient care and mental health facilities
- Long-term care residences
- Non-profit art galleries
- Community centers and philanthropic foundations
- Daycare centers and nonprofit social service organizations

Positioned in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods, the property sits at the epicenter of New York City's luxury retail corridor, moments from Central Park and Fifth Avenue, as well as some of the city's most celebrated shopping and dining destinations.

The townhouse spans five full floors, all serviced by an expansive wood-paneled commercial elevator. Additional highlights include:

- 12-foot ceilings on the parlor level
- Large windows overlooking one of the Upper East Side's most attractive historic townhouse blocks
- Multiple outdoor spaces, including a small garden, terrace, and solarium

With its generous scale, architectural pedigree, and exceptional zoning flexibility, 38 East 63rd Street represents a rare acquisition opportunity that can be optimized for a variety of residential, institutional, medical, educational, or cultural uses.

The property is represented by Brown Harris Stevens , Modlin Group, and Cushman & Wakefield