ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສົມບູນແບບຕາມແຄມແມ່ນ້ຳ East River ໃນໜຶ່ງໃນອາຄານຄອອບ-ອັອບກ່ອນສົງຄາມທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຂອງ Manhattan, ທີ່ພັກອາໄສແບບເຄິ່ງດູເພລັກສ໌ຢູ່ມຸມອາຄານອັນພິເສດແຫ່ງນີ້ ຢູ່ເລກທີ 10 Gracie Square ມອບຄວາມໂອ່ອ່າຂະໜາດໃຫຍ່ ພ້ອມທັດສະນີຍະພາບສວນແລະແມ່ນ້ຳທີ່ກວ້າງໄກຈາກທຸກຫ້ອງຫຼັກ.

ເຂົ້າເຖິງຜ່ານໂຖງລິບສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງພັກ 4G ເຜີຍໂສມດ້ວຍຄວາມສະຫງ່າງາມແລະພື້ນທີ່ອັນໂອ່ໂຖງ. ເພດານສູງໂດດເດັ່ນ, ສັດສ່ວນອັນງົດງາມ ແລະແຜນຜັງທີ່ພິເສດ ຮ່ວມກັນສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກກວ້າງໃຫຍ່ທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນຕະຫຼາດປັດຈຸບັນ. ໂຖງທາງເຂົ້າອັນໂດດເດັ່ນຍາວເຖິງ 32 ຟຸດ ກຳນົດບັນຍາກາດໃຫ້ກັບທີ່ພັກ ແລະເປີດອອກສູ່ພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກທີ່ມີສັດສ່ວນງົດງາມ ລວມເຖິງຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດກວ້າງ ແລະຫ້ອງອາຫານທາງການ, ໂດຍແຕ່ລະຫ້ອງຖືກກອບດ້ວຍວິວອັນງົດງາມຂອງ Carl Schurz Park ແລະແມ່ນ້ຳ East River. ຫ້ອງອາຫານເປີດອອກຜ່ານປະຕູຝຣັ່ງໄປສູ່ລະບຽງທີ່ຫັນໜ້າໄປຫາແມ່ນ້ຳ ສ້າງບັນຍາກາດພາຍໃນ-ພາຍນອກທີ່ຕໍ່ເນື່ອງກັນ ສຳລັບການຮັບຮອງແຂກແລະຮັບປະທານອາຫານພ້ອມຊົມວິວເໜືອຜືນນ້ຳ.

ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ມີສີ່ຫ້ອງນອນຂະໜາດກວ້າງ—ຫຼືສາມຫ້ອງນອນພ້ອມຫ້ອງສະໝຸດ—ພ້ອມດ້ວຍຫ້ອງພະນັກງານສອງຫ້ອງ, ຫ້ອງຊັກລີດທີ່ຈັດເປັນສັດສ່ວນ ແລະເຮືອນຄົວກວ້າງຂວາງພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ. ຫ້ອງຊຸດຫຼັກມີບ່ອນແຕ່ງຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ ເຊິ່ງເປີດຕໍ່ເນື່ອງໄປຫາຫ້ອງນອນ ພ້ອມເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ. ໂດຍລວມແລ້ວ ພາຍໃນທີ່ພັກມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນສີ່ແຫ່ງ. ທຸກຫ້ອງໄດ້ຮັບແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມ ແລະມີວິວເປີດກວ້າງ ຊ່ວຍເສີມບັນຍາກາດອັນສະຫງົບແລະຫຼູຫຼາຂອງເຮືອນ.

ຜູ້ອາໄສຢູ່ 10 Gracie Square ໄດ້ຮັບບໍລິການແບບ white-glove ພ້ອມພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ສູນອອກກຳລັງກາຍທີ່ຫາກໍປັບປຸງໃໝ່ ແລະສະໜາມ squash/basketball. ເພີ່ມເຕີມຈາກຄວາມເປັນສ່ວນຕົວແລະການຮັກສາຄວາມລັບອັນໂດດເດັ່ນ, ອາຄານແຫ່ງນີ້ຍັງມີທາງລົດຜ່ານກາງບລັອກທີ່ຈັດແຕ່ງພູມທັດຢ່າງຫາໄດ້ຍາກ ພ້ອມເພດານໂຄ້ງສູງ ແລະທາງຍ່າງຫິນອ່ອນຂອງຕົນເອງທີ່ຫາກໍບູລະນະໃໝ່ ມອບປະສົບການຕ້ອນຮັບອັນສະຫງ່າງາມຈາກ East 84th Street ໄປຫາ East 83rd Street, ຍິ່ງເພີ່ມຄວາມເປັນສ່ວນຕົວແລະກຽດສັກສີໃຫ້ກັບໜຶ່ງໃນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄວາມສຳຄັນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ສຸດໃນຍ່ານນີ້.

ອອກແບບມາເພື່ອທັງການຮັບຮອງແຂກຢ່າງສະຫງ່າງາມ ແລະການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນຢ່າງສະດວກສະບາຍ, ນີ້ຄືເຮືອນທີ່ໂດດເດັ່ນຢ່າງແທ້ຈິງ ຢູ່ໃກ້ໂຮງຮຽນເອກະຊົນຊັ້ນນຳຫຼາຍແຫ່ງຂອງນິວຢອກ ແລະຕັ້ງຢູ່ໃນໜຶ່ງໃນອາຄານຄອອບ-ອັອບບໍລິການຄົບວົງຈອນທີ່ເປັນທີ່ປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງ Upper East Side. ມີສະໜາມ pickleball, ສວນສຳລັບໝາ ແລະ East River Esplanade ຢູ່ນອກປະຕູໜ້າຂອງທ່ານ.

ໂອກາດອັນຫາໄດ້ຍາກໃນການໄດ້ຄອບຄອງທີ່ພັກອາໄສອັນໂດດເດັ່ນຢ່າງແທ້ຈິງ ພ້ອມຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ເໜືອການເວລາ, ຂະໜາດອັນຫາທຽບບໍ່ໄດ້ ແລະວິວອັນງົດງາມຈັບໃຈ.

ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນໄດ້ 50% ຂອງລາຄາຊື້, ມີພາສີການໂອນກຳໄລ 3% ແລະຫ້ອງເກັບຂອງຈະໂອນພ້ອມກັບການຂາຍ.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.