ທີ່ຢູ່ອາໄສອິດສອງຄອບຄົວທີ່ໂດດເດັ່ນກຳລັງລໍຖ້າທ່ານຢູ່ທີ່ 865 ຖະໜົນ 55, ພ້ອມສັກກະຍະພາບສ້າງລາຍໄດ້ສູງໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງບຣຸກລິນ. ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1920, ອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງນີ້ມີເນື້ອທີ່ 2,080 ຕາແມັດຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນ 2,003 ຕາແມັດຟຸດ ແລະປະກອບດ້ວຍ 7 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2.5 ຫ້ອງນ້ຳ ກະຈາຍຢູ່ໃນສອງຊັ້ນ — ເປັນຮູບແບບທີ່ເໝາະສົມສຳລັບນັກລົງທຶນ ຫຼືຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງທີ່ຕ້ອງການປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ R6 ມີສັກກະຍະພາບດ້ານການພັດທະນາຢ່າງໂດດເດັ່ນ ໂດຍອາດສາມາດເພີ່ມເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງໃຫ້ໄດ້ສູງສຸດ (ຂຶ້ນກັບກົດລະບຽບເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະການກວດຢືນຢັນຈາກສະຖາປະນິກ)

ຈຸດເດັ່ນດ້ານການລົງທຶນ:
• ແຜນຜັງສອງຄອບຄົວທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ: ມີສອງຫ້ອງພັກແຍກເປັນເອກະລາດ ເຊິ່ງສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ຈາກຄ່າເຊົ່າໄດ້ທັນທີ.
• ເຂດ R6: ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກສຳລັບນັກພັດທະນາ ແລະຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງໃນການສຳຫຼວດຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.
• ສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງ: ອະສັງຫາລິມະສັບຈະຖືກຂາຍຕາມສະພາບທີ່ເປັນຢູ່ ແລະສົ່ງມອບໃຫ້ວ່າງເປົ່າໃນວັນປິດການຊື້ຂາຍ ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດເລີ່ມອອກແບບ ຫຼືປັບປຸງໄດ້ຕາມຕ້ອງການ.
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຖືຄອງຕ່ຳ: ພາສີຊັບສິນປະຈຳປີປະມານ 8,702 ໂດລາ.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.