ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ອາໄສໄດ້ທັນທີ

Penthouse 2102 ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສໜຶ່ງຫ້ອງນອນ ໜຶ່ງຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ຫັນໜ້າໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກສຽງເໜືອ ຢ່າງໂດດເດັ່ນ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນ 652 ຕາລາງຟຸດ ແລະລະບຽງດາດຟ້າສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ 431 ຕາລາງຟຸດ. ດ້ວຍເພດານທີ່ສູງກວ່າ 9 ຟຸດ 5 ນິ້ວ, ທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້ມອບຄວາມຮູ້ສຶກໂປ່ງ ແລະສະຫວ່າງຢ່າງຍົກລະດັບ ຂະນະທີ່ລະບຽງສ່ວນຕົວອັນກວ້າງຂວາງຊ່ວຍຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຢ່າງໂດດເດັ່ນ. ລະບຽງດາດຟ້າຕົບແຕ່ງດ້ວຍແຜ່ນປູພື້ນຄຸນນະພາບດີ ແລະຕົວແບ່ງເຂດໄມ້ເຊດາ ອອກແບບມາເພື່ອການໃຊ້ຊີວິດ ແລະການຮັບຮອງແຂກກາງແຈ້ງຢ່າງສະດວກສະບາຍ ພ້ອມວິວກວ້າງໄກຂອງເສັ້ນຂອບຟ້າ Midtown ລວມເຖິງອາຄານ Chrysler ແລະແມ່ນ້ຳ East River.

ພາຍໃນມີບັນຍາກາດຮ່ວມສະໄໝອັນປານີດ ຖ່າຍທອດຜ່ານວັດສະດຸທຳມະຊາດໂທນອົບອຸ່ນ ແລະລາຍລະອຽດທີ່ໃສ່ໃຈ ຕັ້ງແຕ່ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວແບບແຜ່ນກວ້າງ ແລະຜ້າປະດັບປ່ອງຢ້ຽມສັ່ງເຮັດ ໄປຈົນເຖິງເຄື່ອງ PTAC ທີ່ຜະສານເຂົ້າກັບງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ ພ້ອມໜ້າເທິງຫີນອ່ອນ. ຫ້ອງຄົວແບບເປີດອອກແບບມາສຳລັບທັງການໃຊ້ງານປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກ ໂດຍມີເກາະກາງສັ່ງເຮັດຂະໜາດໃຫຍ່ເປັນຈຸດເດັ່ນ ພ້ອມຕູ້ເກັບຂອງ ແລະງານໄມ້ສີເທົາອົບອຸ່ນ, ໜ້າເຄົາເຕີຫີນ quartz Smokey Gray Celador ແລະຜະໜັງກັນເປື້ອນຫີນອ່ອນ Carrara ຜິວດ້ານ. ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຈາກ Bosch, Liebherr ແລະ Fisher & Paykel ຖືກຕິດຕັ້ງກົມກືນຢ່າງລົງຕົວ ລວມເຖິງເຕົາແກັສ 4 ຫົວ, ເຕົາອົບໄຟຟ້າແບບຕິດຜະໜັງ, ຕູ້ເຢັນແບບບິວອິນ ແລະລິ້ນຊັກເຄື່ອງລ້າງຈານ. ເຄື່ອງດູດຄວັນ Faber Inca ສະແຕນເລດ ແລະກ໊ອກນ້ຳ Grohe ຊ່ວຍໃຫ້ຫ້ອງຄົວສົມບູນດ້ວຍຮູບແບບທີ່ປານີດ ແລະໃຊ້ງານໄດ້ດີ.

ຫ້ອງນ້ຳອັນສະຫງົບສືບຕໍ່ຈານວັດສະດຸອັນຊັບຊ້ອນ ດ້ວຍຜະໜັງຫີນອ່ອນ Carrara ຜິວດ້ານ ແລະໜ້າເຄົາເຕີອ່າງລ້າງໜ້າ, ອ່າງລ້າງໜ້າ Kohler ສີຂາວສະອາດຕາ, ແລະອຸປະກອນ Grohe ໂຄມສີ. ຫ້ອງອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ, ຕູ້ຢາ Robern, ໂຖສຸຂະພັນ Toto Aquia, ອຸປະກອນເສີມໂຄມ ແລະໂຄມໄຟດີໄຊນ໌ແບບປະຕິມາກຳ Rezek by Artemide ຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ນີ້ສົມບູນ ແລະກາຍເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບ. ດ້ວຍລະບຽງສ່ວນຕົວອັນກວ້າງຂວາງ, ເພດານທີ່ສູງໂດດເດັ່ນ ແລະພາຍໃນທີ່ຍົກລະດັບ, Penthouse 2102 ມອບຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະຄວາມໂປ່ງໂລ່ງທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ໃນໃຈກາງ Turtle Bay.

ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 234 East 46th Street ໃນໃຈກາງ Turtle Bay, ບ່ອນທີ່ພະລັງງານຂອງ Manhattan ພົບກັບຄວາມໃກ້ຊິດອົບອຸ່ນຂອງຊຸມຊົນ, The Perrie ນຳສະເໜີທີ່ຢູ່ອາໄສໜຶ່ງຫ້ອງນອນທີ່ອອກແບບຢ່າງໃສ່ໃຈ ຫຼາຍຫ້ອງມີພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ. ຕັ້ງຢູ່ຫຼັງສວນທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວໃນບລັອກທີ່ຂຽວສົດ, The Perrie ສ້າງຄວາມສະຫງົບ ແລະຄວາມຮູ້ສຶກໄດ້ມາເຖິງບ້ານທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ໃນໃຈກາງ Manhattan. ໜ້າອາຄານກໍ່ອິດອັນສະຫງ່າງາມ, ສວນສ່ວນຕົວ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ອອກແບບຢ່າງໃສ່ໃຈ ຊ່ວຍສືບຕໍ່ບັນຍາກາດນີ້ໄປທົ່ວໂຄງການ ລວມເຖິງໂຖງຮັບແຂກເພດານສູງສອງຊັ້ນ, Resident Lounge, ຫ້ອງ Coworking ໂດຍສະເພາະ ແລະສູນອອກກຳລັງກາຍ. ສວນ Courtyard Garden ເປັນຫົວໃຈຂອງ The Perrie ດ້ວຍຕົ້ນເມເປິນໃຫຍ່, ພືດພັນທີ່ຕັດແຕ່ງຢ່າງດີ, ພື້ນທີ່ສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ ແລະນັ່ງພັກຜ່ອນ, ເຕົາໄຟກາງແຈ້ງສັ່ງເຮັດ ແລະດາດຟ້າກາງແຈ້ງສຳລັບໂຍຄະ ແລະສະມາທິ. ພາຍໃນ, ໄມ້ໂອກສີຂາວໂທນອົບອຸ່ນ, ຫີນອ່ອນຝຣັ່ງ, ແສງທຳມະຊາດ ແລະເຟີນິເຈີທີ່ຄັດສັນຢ່າງຮອບຄອບ ສ້າງບັນຍາກາດແບບທີ່ຢູ່ອາໄສອັນປານີດ ທີ່ອອກແບບມາສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກຢ່າງສະດວກສະບາຍ.

ນອກເໜືອຈາກສວນຕ່າງໆແລ້ວ, The Perrie ຍັງຖືກໂອບລ້ອມດ້ວຍທຸກສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ນິວຢອກໂດດເດັ່ນ. Turtle Bay ຜະສານຄວາມໃກ້ຊິດຂອງຊຸມຊົນເຂົ້າກັບພະລັງງານຂອງ Midtown ບ່ອນທີ່ທາວน์ເຮົາສ໌ປະຫວັດສາດ ແລະສວນລັບຊ່ອນຕົວ ພົບກັບຮ້ານກາເຟອິດສະຫຼະ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານບູຕິກທ້ອງຖິ່ນ, ສຳນັກງານຊັ້ນນຳ, ສະຖານທີ່ສຳຄັນທາງວັດທະນະທຳ ແລະສູນຄົມມະນາຄົມຫຼັກ. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ແລະ East River ລ້ວນແຕ່ຢູ່ໃນໄລຍະທາງທີ່ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ ເຮັດໃຫ້ Manhattan ທັງໝົດຢູ່ໃກ້ພຽງແຄ່ປາຍມື ຂະນະທີ່ຍັງມອບສະຖານທີ່ຫຼົບພັກສ່ວນຕົວໃຫ້ກັບຄືນມາ. ນີ້ຄືຄວາມສົມດຸນອັນຫາໄດ້ຍາກລະຫວ່າງພະລັງງານ ແລະການຫຼົບໜີ ບ່ອນທີ່ຄວາມສຸກສະຫງົບຂອງບ້ານ ພົບກັບຈັງຫວະຊີວິດອັນໂດດເດັ່ນຂອງເມືອງ. The Perrie ເປັນໂອເອຊິສໃນ Turtle Bay ໂດຍມີທັງເມືອງຄ່ອຍໆເຜີຍໂສມຢູ່ພົ້ນປະຕູຮົ້ວຂອງທີ່ນີ້.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍສົມບູນມີລະບຸໄວ້ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ຊຶ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ. ເລກແຟ້ມ CD15-0044. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນຂໍສະຫງວນສິດໃນການປ່ຽນແປງຕ່າງໆຕາມເງື່ອນໄຂຂອງແຜນການສະເໜີຂາຍ. ທີ່ຢູ່ຊັບສິນ: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນ: 46 Turtle Bay LLC. S

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Penthouse 2102 is an exceptional northwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 652 interior square feet and an expansive 431 exterior square feet of private rooftop terrace space. With ceilings rising above 9'5", the home offers an elevated sense of volume and light, while its generous private terrace creates a remarkable extension of the living space. Finished with refined pavers and cedar wood dividers, the rooftop terrace is designed for effortless outdoor living and entertaining, with sweeping views of the Midtown skyline, including the Chrysler Building and East River.

Inside, a refined contemporary sensibility is expressed through warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops. The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a polished, functional finish.

The serene bathroom continues the sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil retreat. With its generous private terrace, soaring ceilings, and elevated interiors, Penthouse 2102 offers a rare sense of privacy and openness in the heart of Turtle Bay.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. S