ຊັບສິນພິເສດທີ່ມີເຮືອນວ່າງສອງຫຼັງ

ຊັບສິນຫາຍາກແຫ່ງນີ້ໃນບຣຸກລິນ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງຍ່ານ Park Slope ແລະມອບໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນມີສະເໜ່ສອງຫຼັງທີ່ສ້າງຢູ່ໃນທີ່ດິນຜືນດຽວກັນ. ອາຄານເຫຼົ່ານີ້ຖືກພັດທະນາຂຶ້ນໃນຊ່ວງທົດສະວັດ 1880 ແລະ 1890 ໂດຍປະກອບມີເຮືອນແຖວສາມຊັ້ນຢູ່ດ້ານຖະໜົນ ແລະເຮືອນລົດມ້າສອງຊັ້ນຢູ່ດ້ານຫຼັງຂອງຊັບສິນ. ອາຄານທັງສອງແຍກອອກຈາກກັນດ້ວຍສວນຂະໜາດເລິກ 30 ຟຸດ ແລະມີເນື້ອທີ່ປະມານ 675 ຕາລາງຟຸດ. ປະຕູສ່ວນຕົວແລະທາງຍ່າງທີ່ຢູ່ທາງຕາເວັນຕົກຂອງເຮືອນດ້ານໜ້າ ໃຫ້ທາງເຂົ້າຈາກຖະໜົນໄປຍັງທັງສວນແລະເຮືອນດ້ານຫຼັງ.

ປັດຈຸບັນ ເລກທີ 259 ຖະໜົນ 8 ຖືກຈັດແບ່ງເປັນອາພາດເມັນ 4 ຫ້ອງພັກຢູ່ໃນເຮືອນສອງຫຼັງ ໂດຍປະກອບມີຫ້ອງດູເພັກຊ໌ 2 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ແລະຫ້ອງພັກ 1 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງນ້ຳອີກ 3 ຫ້ອງ. ອາພາດເມັນທັງໝົດວ່າງຢູ່ໃນປັດຈຸບັນ ແລະຈະສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງໃນວັນປິດການຂາຍ. ຊັບສິນນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທີ່ດີເດັ່ນຂອງ Park Slope ແລະມອບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ ສຳລັບນັກລົງທຶນ ຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ເອງ ຫຼືຜູ້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາຄອມພາວນ໌ໃນບຣຸກລິນທີ່ມີເອກະລັກ.

ເຮືອນດ້ານໜ້າຂອງຊັບສິນປະກອບມີອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງ. ຫ້ອງດູເພັກຊ໌ຊັ້ນເທິງມີ 2 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ລະບຽງຂະໜາດປະມານ 110 ຕາລາງຟຸດທີ່ຫັນໜ້າເບິ່ງສວນ ແລະຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຢູ່ຊັ້ນຫຼັກທີ່ຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ພ້ອມພື້ນໄມ້ແປ້ນກວ້າງຈາກໄມ້ສະນີອາຍຸສະຕະວັດທີ 19 ທີ່ຍັງຄົງສະພາບເດີມ. ອາພາດເມັນຊັ້ນສວນເປັນແຜນຜັງອົບອຸ່ນ ແລະໜ້າຢູ່ ປະກອບມີ 1 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງນ້ຳ ພ້ອມທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວແລະປະຕູອອກໄປຫາສວນ. ອາພາດເມັນສອງຫ້ອງນີ້ສາມາດລວມເຂົ້າກັນໄດ້ຢ່າງບໍ່ຍາກ ເພື່ອສ້າງແຜນຜັງສຳລັບຄອບຄົວດຽວ.

ເຮືອນດ້ານຫຼັງຕັ້ງຢູ່ທ້າຍທີ່ດິນ ທາງດ້ານເໜືອຂອງສວນຂອງຊັບສິນ ແລະມີບັນຍາກາດສະຫງົບຮົ່ມຮື່ນຫາຍາກ. ຫ້ອງພັກທັງສອງຫ້ອງຂອງອາຄານ ແຕ່ລະຫ້ອງມີ 1 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງນ້ຳ ແລະຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ເບິ່ງສວນ ພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມດ້ານຂ້າງແລະວິວສວນສີຂຽວອຸ່ມທຸ່ມຂອງເພື່ອນບ້ານທາງທິດຕາເວັນອອກ.

Park Slope ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຈາກບັນດາບລັອກເຮືອນຫີນສີນ້ຳຕານທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມຖະໜົນ ບັນຍາກາດຮ້ານອາຫານອັນຄຶກຄື້ນ ແລະຢູ່ໃກ້ກັບ Prospect Park ອັນງົດງາມ ຈຶ່ງຖືກພິຈາລະນາວ່າເປັນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດໃນນິວຢອກ.

ຖະໜົນ 8 ຊ່ວງລະຫວ່າງຖະໜົນ 4 ແລະ 5 ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນເຂດປະຫວັດສາດຂອງຍ່ານ ແລະອັດຕາສ່ວນພື້ນທີ່ອາຄານທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງອາຄານທັງສອງຫຼັງ ຫຼື FAR ສາມາດນຳໃຊ້ເພື່ອຂະຫຍາຍເນື້ອທີ່ພາຍໃນທີ່ມີຢູ່ໃນປັດຈຸບັນ.

ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຫາພວກເຮົາໄດ້ທຸກເວລາຫາກທ່ານມີຄຳຖາມໃດໆ.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.