ຂະໜາດອັນໂດດເດັ່ນ, ແສງສະຫວ່າງ ແລະ ຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ

ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1887 ໂດຍສະຖາປະນິກ John C. Prague ແລະ ປັບປຸງໃໝ່ໂດຍໜຶ່ງໃນຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງທີ່ໄດ້ຮັບການນັບຖືສູງສຸດຄົນໜຶ່ງຂອງນິວຢອກ, ເຮືອນ 5 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ຜະສານຢ່າງລົງຕົວລະຫວ່າງທີ່ຢູ່ອາໄສ 4 ຫ້ອງນອນອັນຫຼູຫຼາ ກັບຫ້ອງການ 6 ຫ້ອງທີ່ໂດດເດັ່ນ, ເກີດເປັນສະພາບແວດລ້ອມສຳລັບຢູ່ອາໄສ ແລະ ເຮັດວຽກທີ່ພິເສດ.

ປ່ອງຢ້ຽມບານໃຫຍ່ທີ່ເປີດອອກໄດ້, ງານໄມ້ຕົກແຕ່ງອັນປະນີດ ແລະ ການອອກແບບຢ່າງຮອບຄອບ ນຳເອົາບັນຍາກາດແບບເອີຣົບຢ່າງຊັດເຈນມາສູ່ສະຖານທີ່ທີ່ຜະສານສະຖາປັດຕະຍະກຳແບບດັ້ງເດີມເຂົ້າກັບການດຳລົງຊີວິດສະໄໝໃໝ່. ເຮືອນແຫ່ງນີ້ສາມາດປັບເປັນບ້ານສ່ວນຕົວຫຼັງໃຫຍ່ສຳລັບຄອບຄົວດຽວໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ—ທັງໝົດນີ້ຢູ່ເທິງທີ່ດິນກວ້າງພຽງ 20 ຟຸດ. ເຮືອນມີລິບສ່ວນຕົວ.

ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຊັ້ນເທິງ ປະກອບດ້ວຍ 4 ຫ້ອງນອນ, ງານໄມ້ຕົກແຕ່ງອັນປະນີດ, ການອອກແບບຢ່າງຮອບຄອບ, ພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະ ຫ້ອງຄົວຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ທີ່ໂດດເດັ່ນ. ຫ້ອງການຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມມີແສງສະຫວ່າງຍອດຢ້ຽມ, ເຂົ້າເຖິງສວນໂດຍກົງ ແລະ ມີພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງສຳລັບ 25 ຄົນ. ຫ້ອງການດຳເນີນງານແຍກອິດສະຫຼະຈາກພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງສົມບູນ ໂດຍມີຫ້ອງຮັບຮອງແຂກຂອງຕົນເອງສຳລັບການປະຊຸມທາງທຸລະກິດ.

ຈຸດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ໜ້າຕື່ນເຕັ້ນປະກອບມີ ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງໃນທຸກຊັ້ນ, ເຕົາຜິງທີ່ຍັງໃຊ້ງານໄດ້, ບັນໄດທີ່ອອກແບບໃໝ່ພ້ອມຊ່ອງແສງເທິງຫຼັງຄາ, ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ ແລະ ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍຂະໜາດໃຫຍ່.
*ບໍລິສັດພາຍນອກ FloorPlanSource ລະບຸວ່າ ພື້ນທີ່ພາຍໃນລວມທັງໝົດມີປະມານ 7,900 ຕາລາງຟຸດ.

ອາຄານ:
- ສະຖາປະນິກ: John G. Prague, ປີ 1887
- ພື້ນທີ່ລວມ 8,700 ຕາລາງຟຸດ: 6,550 ຕາລາງຟຸດ + 1,350 ຕາລາງຟຸດສຳລັບຊັ້ນໃຕ້ດິນ + 800 ຕາລາງຟຸດພື້ນທີ່ພາຍນອກ
- ທີ່ດິນຂະໜາດ 100.67 x 20 ຟຸດ
- ພາສີ: $6,339/ເດືອນ ($76,068/ປີ)
- ລິບ
- ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍພາຍໃນເຮືອນ
- ຫ້ອງເກັບໄວน์
- ລະບົບພື້ນອຸ່ນແບບແຜ່ລັງສີ
- ຊ່ອງແສງເທິງຫຼັງຄາ
- ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດ

ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ:
- 7 ຫ້ອງ, 4 ຫ້ອງນອນ, 3.5 ຫ້ອງນ້ຳ
- 3,490 ຕາລາງຟຸດ*
- ເພດານສູງ
- ເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ 2 ແຫ່ງ
- ເຕົາຜິງໃຊ້ແກັສ 3 ແຫ່ງ
- ລະບົບພື້ນອຸ່ນແບບແຜ່ລັງສີ
- ລິບ

ຫ້ອງການ:
- 6 ຫ້ອງ, 2 ຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ
- 2,690 ຕາລາງຟຸດ*
- ເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ
- ຕິດຕັ້ງສາຍລະບົບຄົບຄັນ ແລະ ປັບປຸງໃໝ່ສຳລັບການໃຊ້ງານເປັນຫ້ອງການ
- ລະບົບພື້ນອຸ່ນແບບແຜ່ລັງສີ

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring