ໂອກາດກຳລັງລໍຖ້າຢູ່ທີ່ຫ້ອງພັກແບບສະຫະກອນ 1 ຫ້ອງນອນ ທີ່ບຳລຸງຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ແລະມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ ຢູ່ Tracy Towers.

ເມື່ອເຂົ້າສູ່ໂຖງທາງເຂົ້າ ທ່ານຈະໄດ້ພົບກັບພື້ນໄມ້ແຂງທີ່ງົດງາມ ແລະຕູ້ເກັບເສື້ອຜ້າແບບຝັງເຂົ້າຝາທີ່ເລິກ. ໂຖງທາງເຂົ້າເຊື່ອມຕໍ່ໄປສູ່ຫ້ອງຮັບແຂກທີ່ກວ້າງຂວາງ ພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຫັນໄປທາງຕາເວັນອອກ ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ພາຍໃນຫ້ອງເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດ. ຕູ້ເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມໃນຫ້ອງຮັບແຂກຊ່ວຍເພີ່ມພື້ນທີ່ຈັດເກັບ ໃນຂະນະທີ່ຫ້ອງຄົວທີ່ອອກແບບຢ່າງຄິດຄົ້ນມາຢ່າງດີ—ຄົບຄັນດ້ວຍເຄື່ອງລ້າງຈານ ແລະຕູ້ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ—ມອບທັງປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ ແລະຄວາມມີສະໄຕລ໌.

ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ທີ່ກວ້າງພໍສຳລັບຕຽງຂະໜາດ King ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ຕູ້ ແລະປ່ອງຢ້ຽມຫັນໄປທາງຕາເວັນອອກຂະໜາດໃຫຍ່. ຕູ້ເກັບຜ້າປູທີ່ເລິກແລະສາມາດເດີນເຂົ້າໄປໄດ້ໃນໂຖງທາງເດີນ ຊ່ວຍເພີ່ມທາງເລືອກໃນການຈັດເກັບອັນຫຼວງຫຼາຍຂອງຫ້ອງນີ້. ຫ້ອງນ້ຳຕົກແຕ່ງດ້ວຍກະເບື້ອງສີຂາວຄລາສສິກແບບ Subway ຕາມຝາ, ອ່າງອາບນ້ຳເຊຣາມິກສຳລັບແຊ່ຕົວ ແລະພື້ນທີ່ເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນ Tracy Towers ທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການ ອາຄານສະຫະກອນສະໄຕລ໌ກາງສະຕະວັດສູງ 17 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ເໝາະສົມໃກ້ Gramercy ແລະ Flatiron ລ້ອມຮອບດ້ວຍຖະໜົນທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮົ່ມຮື່ນ, ຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ, ຮ້ານຄ້າບູຕິກ ແລະສວນຫຼາຍແຫ່ງ. ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນອາຄານລວມມີພະນັກງານຮັບແຂກປະຈຳຕະຫຼອດມື້, ຜູ້ຄຸມອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ, ຫ້ອງຊັກລີດທັນສະໄໝ, ຫ້ອງຈອດລົດຖີບ, ຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວໃຫ້ເຊົ່າ ແລະດາດຟ້າສ່ວນກາງ.

ອາຄານສະຫະກອນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດນີ້ ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະຢ່າງສະດວກ ໂດຍສະຖານີລົດໄຟສາຍ 6 ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງ 3 ບລັອກ ພ້ອມທັງ Trader Joe’s, Fairway ແລະຮ້ານອາຫານ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ ແລະສະຖານທີ່ຊີວິດກາງຄືນທີ່ດີທີ່ສຸດບາງແຫ່ງຂອງເມືອງ.

ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ສູງສຸດ 75% ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ມີຜູ້ຄ້ຳປະກັນ, ການຮ່ວມຊື້, ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ ແລະການຖືຄອງເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ (pied-à-terre) ໂດຍທັງໝົດຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ. ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງຕໍ່ໄດ້ ຫຼັງຈາກຖືຄອງກຳມະສິດຄົບ 2 ປີ ໂດຍຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ ແລະສາມາດເຊົ່າໄດ້ສູງສຸດ 2 ປີ ພ້ອມຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຕໍ່ອີກ 1 ປີ ຕາມດຸນພິນິດຂອງຄະນະກຳມະການ.

ຄ່າປະເມີນປັດຈຸບັນ: 665.73 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ (7,347.72 ໂດລາຕໍ່ປີ ເທົ່າກັບສ່ວນຫຼຸດ 8%) ສຳລັບວຽກປັບປຸງສ່ວນໜ້າອາຄານຕາມ Local Law 11 ໂດຍຈະໝົດອາຍຸໃນວັນທີ 31 ທັນວາ 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .