ໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະສ້າງເຮືອນທີ່ໂດດເດັ່ນບໍ່ຊ້ຳໃຜ ພາຍໃນໜຶ່ງໃນບໍລິເວນອາຄານອະນຸລັກທີ່ມີເອກະລັກສູງສຸດຂອງແມນຮັດຕັນ. ອາພາດເມັນແບບໜຶ່ງຫ້ອງນອນສອງຫ້ອງ ຢູ່ຊັ້ນສອງແລະຊັ້ນສາມຂອງອາຄານສະຫະກອນຢູ່ອາໄສກ່ອນສົງຄາມອັນມີສະເໜ່ໃນເຂດປະຫວັດສາດ Pomander Walk ຖືກນຳອອກສະເໜີຂາຍພ້ອມກັນ ໂດຍມີສັກກະຍະພາບທີ່ຈະລວມເຂົ້າກັນເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສສອງລະດັບ.

ອາພາດເມັນແຕ່ລະຫ້ອງມີປ່ອງຢ້ຽມຫັນອອກສູ່ສາມດ້ານ, ພື້ນໄມ້ແຂງ, ຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ພື້ນທີ່ເກັບຂອງກວ້າງຂວາງ ແລະແຜນຜັງຫ້ອງທີ່ໄດ້ສັດສ່ວນດີ. ເມື່ອລວມກັນ ທັງສອງຫ້ອງສາມາດປັບເປັນບ້ານແບບດູເພັກຊ໌ທີ່ອອກແບບຢ່າງຮອບຄອບ ໂດຍມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຮັບຮອງແຂກຢູ່ຊັ້ນໜຶ່ງ ແລະຫ້ອງນອນຢູ່ຊັ້ນເທິງ ຫຼືຈະອອກແບບພາຍໃນໃໝ່ທັງໝົດໃຫ້ເໝາະກັບຄວາມຕ້ອງການກໍໄດ້. ຫ້ອງຄົວຍັງສາມາດປັບປ່ຽນໄດ້ ເຊັ່ນ ເພີ່ມເຄື່ອງລ້າງຈານ ຫຼືເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າ.

ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ໂອກາດນີ້ໜ້າສົນໃຈເປັນພິເສດຄື ທຳເລທີ່ຕັ້ງ. ຢູ່ຫຼັງປະຕູຮົ້ວໃນຖະໜົນ West 95th, Pomander Walk ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຄ້າຍບ້ານນ້ອຍໆທີ່ຫຼົບຊ່ອນຢູ່ກາງແມນຮັດຕັນ. ທາງຍ່າງສຳລັບຄົນຍ່າງຂອງບໍລິເວນນີ້ຖືກຂະໜາບຂ້າງດ້ວຍເຮືອນຮູບແບບທິວດໍອັນງົດງາມ, ສວນໄມ້ໃຫຍ່ທີ່ເຕີບໃຫຍ່ມາດົນ, ພັນໄມ້ອອກດອກ, ເຄືອໄມ້ເລື້ອຍ, ບານປ່ອງຢ້ຽມສີສັນ ແລະລາຍລະອຽດທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ສ້າງອັດລັກສະນະເປັນຂອງຕົນເອງ. ບໍລິເວນນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນຊຸມປີ 1920 ແລະປັດຈຸບັນໄດ້ຮັບການກຳນົດໃຫ້ເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນຂອງນະຄອນນິວຢອກ ໂດຍຍັງຄົງເປັນໜຶ່ງໃນເຂດຢູ່ອາໄສອັນແປກຕາແລະມີຄຸນຄ່າທີ່ສຸດຂອງ Upper West Side.

ການລວມອາພາດເມັນສອງຫ້ອງນີ້ເຂົ້າກັນອາດມອບສິ່ງທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆໃນນິວຢອກ: ຂະໜາດແລະການແບ່ງສັດສ່ວນຂອງເຮືອນຫຼາຍລະດັບ ຄຽງຄູ່ກັບຄວາມໃກ້ຊິດແລະອັດລັກສະນະອັນໂດດເດັ່ນຂອງ Pomander Walk.

ເມື່ອອອກຈາກປະຕູຮົ້ວໄປ ທ່ານຈະຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍທຸກສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ Upper West Side ເປັນຍ່ານທີ່ໜ້າຢູ່ຢ່າງຍືນຍົງ. ສວນ Riverside ແລະແມ່ນ້ຳ Hudson ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ບລັອກ, ສວນ Central Park ກໍຢູ່ໃນໄລຍະທາງທີ່ໄປເຖິງໄດ້ຢ່າງສະດວກ, ແລະຖະໜົນ Broadway, Amsterdam ແລະ Columbus ມີຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ, ຕະຫຼາດ, ຮ້ານຄ້າໃນຊຸມຊົນ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊີວິດປະຈຳວັນຢ່າງຫຼາກຫຼາຍ. ການເຂົ້າເຖິງລົດໄຟໃຕ້ດິນທີ່ດີເຢັ່ຽມຊ່ວຍໃຫ້ເດີນທາງໄປທົ່ວເມືອງໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ໂດຍມີພິພິທະພັນປະຫວັດສາດທຳມະຊາດ, Lincoln Center ແລະມະຫາວິທະຍາໄລ Columbia ຢູ່ໃກ້ຄຽງ.

ບໍ່ວ່າຈະເກັບໄວ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສແຍກກັນສອງຫ້ອງ ຫຼືປ່ຽນໃຫ້ເປັນດູເພັກຊ໌ພິເສດໜຶ່ງຫຼັງ ນີ້ຄືໂອກາດທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະເປີດທາງໃຫ້ສ້າງເຮືອນທີ່ໂດດເດັ່ນບໍ່ຊ້ຳໃຜໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ.

ການລວມຫ້ອງຕ້ອງຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຕາມຂໍ້ກຳນົດທີ່ນຳໃຊ້.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.