ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ 345 ຖະໜົນ 53rd ໃນຍ່ານ Sunset Park ຂອງ Brooklyn. ເຮືອນຫາຍາກຫຼັງນີ້ປະກອບດ້ວຍ 3 ຫົວໜ່ວຍ ແລະມີການຈັດວາງພື້ນທີ່ທີ່ໂດດເດັ່ນ ໂດຍຫົວໜ່ວຍຊັ້ນທຳອິດຖືກອອກແບບເປັນຫ້ອງແບບດູເພລັກຊ໌ຂະໜາດກວ້າງ. ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1920, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຝີມືການກໍ່ສ້າງອັນຄົງຄຸນຄ່າ ພ້ອມທັງສະເໜີສັກກະຍະພາບອັນໂດດເດັ່ນສຳລັບການປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການ ຫຼືການລົງທຶນ.

ຂໍ້ໄດ້ປຽບສຳຄັນສຳລັບເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປຄື ຜູ້ຂາຍໄດ້ຮັບແຜນການທີ່ຜ່ານການອະນຸມັດຈາກກົມອາຄານແລ້ວ ສຳລັບການປັບປຸງຄົບວົງຈອນ. ແຜນການທີ່ອະນຸມັດແລ້ວນີ້ຈະຖືກໂອນໃຫ້ຜູ້ຊື້ໃນວັນປິດການຂາຍ ເຮັດໃຫ້ສາມາດເລີ່ມວຽກໄດ້ທັນທີ. ສຳເນົາແຜນການທັງໝົດ ແລະເອກະສານປະກອບມີໃຫ້ຕາມຄຳຮ້ອງຂໍ.

ລະບົບກົນຈັກຫຼັກຂອງຊັບສິນຍັງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ ລວມທັງໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳຮ້ອນທີ່ປ່ຽນໃໝ່ປະມານ 6 ປີກ່ອນ ແລະເຄື່ອງທຳນ້ຳຮ້ອນ 2 ເຄື່ອງທີ່ປ່ຽນໃໝ່ພາຍໃນ 4 ປີຜ່ານມາ. ຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ຍັງບໍ່ສຳເລັດ ແລະມີທາງເຂົ້າຈາກດ້ານໜ້າ ສາມາດໃຊ້ເປັນບ່ອນເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ ຫຼືຮອງຮັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນອະນາຄົດ ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຕາມຂໍ້ກຳນົດ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ເໝາະສົມ ພ້ອມການເດີນທາງທີ່ສະດວກໄປຍັງທາງດ່ວນ Brooklyn-Queens (BQE), ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຍ່ານ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ສະເໜີໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນສຳລັບນັກລົງທຶນ, ນັກພັດທະນາ ຫຼືຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສ ທີ່ຕ້ອງການສ້າງສິ່ງພິເສດຂຶ້ນມາ. ຊັບສິນຈະຖືກສົ່ງມອບໃນສະພາບຫວ່າງເປົ່າຢ່າງສົມບູນໃນວັນປິດການຂາຍ.

Welcome to 345 53rd Street in the Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rare three-unit home features a unique layout, with the first-floor unit configured as a spacious duplex. Built in 1920, the property showcases timeless craftsmanship while offering exceptional potential for customization or investment. A major advantage for the next owner is that the seller has already obtained Department of Buildings-approved plans for a complete renovation. These approved plans will be transferred to the purchaser at closing, allowing work to begin immediately. Copies of all plans and supporting documentation are available upon request. The property's major mechanical systems have also been updated, including a boiler that was replaced approximately six years ago and two hot water heaters that were replaced within the past four years. An unfinished basement with front access provides additional storage or future possibilities, subject to applicable approvals. Ideally located with convenient access to the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), public transportation, shopping, dining, and neighborhood amenities, this property offers an outstanding opportunity for investors, developers, or end users looking to create something special. The property will be delivered completely vacant at closing.