ब्रुकलिन के सनसेट पार्क पड़ोस में 345 53वीं स्ट्रीट पर आपका स्वागत है। यह दुर्लभ तीन-यूनिट वाला घर एक अनोखे लेआउट की विशेषता रखता है, जिसमें पहली मंज़िल की यूनिट को एक विशाल डुप्लेक्स के रूप में बनाया गया है। 1920 में निर्मित यह संपत्ति कालातीत कारीगरी को दर्शाती है और इसमें अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बदलाव या निवेश के लिए असाधारण संभावनाएँ हैं। अगले मालिक के लिए एक बड़ा लाभ यह है कि विक्रेता ने पहले ही पूर्ण नवीनीकरण के लिए भवन विभाग से स्वीकृत योजनाएँ प्राप्त कर ली हैं। ये स्वीकृत योजनाएँ क्लोज़िंग के समय खरीदार को हस्तांतरित कर दी जाएँगी, जिससे काम तुरंत शुरू किया जा सकेगा। सभी योजनाओं और सहायक दस्तावेज़ों की प्रतियाँ अनुरोध पर उपलब्ध हैं। संपत्ति की प्रमुख यांत्रिक प्रणालियों को भी अपडेट किया गया है, जिसमें लगभग छह वर्ष पहले बदला गया बॉयलर और पिछले चार वर्षों के भीतर बदले गए दो गर्म पानी के हीटर शामिल हैं। सामने से प्रवेश वाला अधूरा बेसमेंट अतिरिक्त भंडारण या भविष्य की संभावनाएँ प्रदान करता है, जो लागू अनुमोदनों के अधीन है। ब्रुकलिन-क्वींस एक्सप्रेसवे (BQE), सार्वजनिक परिवहन, खरीदारी, भोजनालयों और पड़ोस की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच वाले आदर्श स्थान पर स्थित यह संपत्ति निवेशकों, डेवलपर्स या उन अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए एक शानदार अवसर प्रस्तुत करती है, जो कुछ विशेष तैयार करना चाहते हैं। क्लोज़िंग के समय संपत्ति पूरी तरह खाली हालत में सौंपी जाएगी।

Welcome to 345 53rd Street in the Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rare three-unit home features a unique layout, with the first-floor unit configured as a spacious duplex. Built in 1920, the property showcases timeless craftsmanship while offering exceptional potential for customization or investment. A major advantage for the next owner is that the seller has already obtained Department of Buildings-approved plans for a complete renovation. These approved plans will be transferred to the purchaser at closing, allowing work to begin immediately. Copies of all plans and supporting documentation are available upon request. The property's major mechanical systems have also been updated, including a boiler that was replaced approximately six years ago and two hot water heaters that were replaced within the past four years. An unfinished basement with front access provides additional storage or future possibilities, subject to applicable approvals. Ideally located with convenient access to the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), public transportation, shopping, dining, and neighborhood amenities, this property offers an outstanding opportunity for investors, developers, or end users looking to create something special. The property will be delivered completely vacant at closing.