ໂອກາດພິເສດໃນການຊື້ຮ້ານພິຊຊ່າທີ່ມີອຸປະກອນຄົບຄັນ ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລແມນຮັດຕັນທີ່ມີການສັນຈອນໜາແໜ້ນ ໂດດເດັ່ນດ້ານການເຫັນໄດ້ຊັດ ແລະມີລູກຄ້າຍ່າງຜ່ານຈຳນວນຫຼາຍ. ທຸລະກິດແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ປະມານ 2,000 ຕາແມັດ ພ້ອມຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມຮູບແບບ ເຊິ່ງສະໜອງພື້ນທີ່ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍສຳລັບການດຳເນີນງານ ການເກັບສິນຄ້າ ແລະການຂະຫຍາຍຕົວໃນອະນາຄົດ.

ການຂາຍລວມເຖິງອຸປະກອນທັງໝົດທີ່ເປັນຊັບສິນຂອງຮ້ານ ສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງຮ້ານພິຊຊ່າທີ່ມີອຸປະກອນຄົບ ມູນຄ່າປະມານ 60,000 ໂດລາ ແລະໂທລະທັດ 3–4 ເຄື່ອງ ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນໂອກາດທີ່ສາມາດເຂົ້າດຳເນີນງານໄດ້ທັນທີ ສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ຈະບໍລິຫານເອງ ຫຼືນັກລົງທຶນ.

ສັນຍາເຊົ່າປັດຈຸບັນຍັງເຫຼືອ 8 ປີເຄິ່ງ ພ້ອມສິດເລືອກຕໍ່ສັນຍາອີກ 5–6 ປີ ໂດຍມີຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ 8,240 ໂດລາ ແລະປັບເພີ່ມພຽງ 3% ຕໍ່ປີ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດຳເນີນງານຢູ່ໃນລະດັບທີ່ດີ ໂດຍບໍ່ມີຄ່ານ້ຳ ຄ່າແກັສແລະຄ່າໄຟຟ້າສະເລ່ຍປະມານ 1,750 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ບໍ່ມີຄ່າຄວາມຮ້ອນແຍກຕ່າງຫາກ ຄ່າປະກັນໄພປະມານ 350 ໂດລາຕໍ່ສາມໄຕມາດ ແລະຄ່າພາສີປະມານ 35 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ໂດຍປັບເພີ່ມ 3% ຕໍ່ປີ.

ປັດຈຸບັນ ທຸລະກິດສ້າງຍອດຂາຍລວມປະມານ 50,000 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ໃຊ້ຈ່າຍຄ່າສິນຄ້າຄົງຄັງປະມານ 2,000 ໂດລາຕໍ່ອາທິດ ແລະມີຄ່າແຮງງານປະມານ 2,500–3,000 ໂດລາ. ພື້ນທີ່ນີ້ມີລະບົບແອເຢັນແລະລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນສ່ວນກາງ ແລະສາມາດປັບປ່ຽນໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນເປັນແທບຈະທຸລະກິດຮູບແບບໃດກໍໄດ້ ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນໂອກາດທີ່ໂດດເດັ່ນໃນການສ້າງຕັ້ງ ຫຼືຂະຫຍາຍທຸລະກິດຂອງທ່ານໃນໜຶ່ງໃນເຂດການຄ້າທີ່ຄຶກຄັກທີ່ສຸດຂອງແມນຮັດຕັນ.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.