ໂອກາດພິເສດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງຊຸດພານິດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງຍ່ານ Prime Chelsea ທາງຝັ່ງຕາເວັນຕົກຂອງ Manhattan. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີພື້ນທີ່ພານິດປະມານ 3,300 ຕາລາງຟຸດ, ມີທັດສະນະເດັ່ນຊັດ, ມີຄົນຍ່າງແລະລົດສັນຈອນໜາແໜ້ນ, ພ້ອມທຳເລທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ໂດຍຢູ່ຫ່າງຈາກ High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club ແລະຫ້ອງສະແດງສິນລະປະຊື່ດັງລະດັບໂລກຈຳນວນຫຼາຍພຽງບໍ່ເທົ່າໃດນາທີ.

ປັດຈຸບັນຊັບສິນຖືກຈັດໃຫ້ເປັນຮ້ານອາຫານທີ່ດຳເນີນງານຢ່າງເຕັມຮູບແບບ, ແຕ່ມູນຄ່າຫຼັກຢູ່ທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບ ບໍ່ແມ່ນທຸລະກິດຮ້ານອາຫານ. ອຸປະກອນຮ້ານອາຫານທັງໝົດທີ່ມີຢູ່, ໂຄງສ້າງຄົວພານິດ, ຫ້ອງເຢັນແບບເດີນເຂົ້າໄດ້, ບາ ແລະອຸປະກອນຕິດຕັ້ງອື່ນໆ ລວມຢູ່ໃນລາຄາໂດຍບໍ່ມີຄ່າເພີ່ມ ຫາກຕ້ອງການ. ຫຼື ພື້ນທີ່ນີ້ສາມາດປັບປຸງໃໝ່ເພື່ອນຳໄປໃຊ້ງານພານິດໄດ້ຫຼາກຫຼາຍຮູບແບບ ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຕາມກົດໝາຍທີ່ນຳໃຊ້.

ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັບສິນປະກອບມີ ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດກວ້າງ, ສວນດ້ານຫຼັງແບບປິດລ້ອມທີ່ໃຊ້ໄດ້ຕະຫຼອດ 4 ລະດູ ແລະສາມາດໃຊ້ເປັນພື້ນທີ່ຈັດງານ, ຄົວພານິດທີ່ມີອຸປະກອນຄົບຄັນ, ຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ສະອາດສົດໃສ ພ້ອມຫ້ອງການສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ພື້ນທີ່ສຳລັບພະນັກງານ, ບ່ອນເກັບຂອງ, ທາງອອກຫຼາຍຈຸດ ແລະການຈັດວາງພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ ເໝາະສຳລັບຮ້ານຄ້າປີກ, ຄລີນິກ, ຫ້ອງການ, ຫ້ອງສະແດງສິນຄ້າ, ແກເລີຣີ, ສູນສຸຂະພາບ, ທຸລະກິດບໍລິການຕ້ອນຮັບ ແລະການນຳໃຊ້ພານິດອື່ນໆອີກຫຼາຍປະເພດ.

ຊັບສິນຈະສົ່ງມອບໃນສະພາບຫວ່າງເປົ່າໃນວັນປິດການຂາຍ. ອີງຕາມສະພາບຕະຫຼາດໃນປັດຈຸບັນ, ຄາດວ່າຊັບສິນແຫ່ງນີ້ສາມາດປ່ອຍເຊົ່າໄດ້ປະມານ 24,000 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ, ເຮັດໃຫ້ເປັນໂອກາດທີ່ດີເລີດສຳລັບທັງຜູ້ຊື້ເພື່ອໃຊ້ງານເອງ ແລະນັກລົງທຶນໄລຍະຍາວ. ຫ້ອງຊຸດພານິດທີ່ມີຂະໜາດ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະທຳເລທີ່ໂດດເດັ່ນເຊັ່ນນີ້ ປາກົດຂຶ້ນມາໃຫ້ຫາໄດ້ບໍ່ເລື້ອຍໆ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Manhattan.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.