ການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບແບບໃຊ້ງານປະສົມຜະສານທີ່ຕິດກັນ 3 ແຫ່ງ ຢູ່ເລກທີ 1231, 1233 ແລະ 1235 Bedford Avenue. ຊຸດອະສັງຫາລິມະສັບນີ້ສະເໜີຂາຍເປັນຊຸດດຽວເທົ່ານັ້ນ ແລະປະກອບມີອາພາດເມັນ 1 ຫ້ອງນອນຈຳນວນ 12 ຫ້ອງ ທີ່ມີຄ່າເຊົ່າຄວບຄຸມ ແລະພື້ນທີ່ພານິດ 4 ຫ້ອງ. ພື້ນທີ່ພານິດທັງໝົດຈະສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງ ແລະປາສະຈາກຜູ້ເຊົ່າພານິດໃນວັນປິດການຊື້ຂາຍ

ແນວຄິດດ້ານການລົງທຶນ

ການສົ່ງມອບພື້ນທີ່ພານິດທີ່ວ່າງເປົ່າ ສ້າງທາງເລືອກທັນທີໃນການປ່ອຍເຊົ່າ ແລະການປັບຕຳແໜ່ງຊັບສິນ

ອາພາດເມັນທີ່ພັກອາໄສວ່າງເປົ່າ 4 ຫ້ອງ ແລະອີກ 2 ຫ້ອງທີ່ຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນດຳເນີນການ ສ້າງສັກກະຍະພາບເພີ່ມເຕີມໃນການເພີ່ມມູນຄ່າ ໂດຍຂຶ້ນກັບກົດໝາຍທີ່ນຳໃຊ້

ສັກກະຍະພາບດ້ານການພັດທະນາທີ່ລາຍງານໄວ້ ສູງກວ່າພື້ນທີ່ອາຄານທີ່ມີຢູ່ໃນປັດຈຸບັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ໂດຍຂຶ້ນກັບການກວດສອບຢືນຢັນຢ່າງເປັນອິດສະຫຼະດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ແລະກົດໝາຍ. ຈະພິຈາລະນາການຊື້ກິດຈະການດ້ວຍເງິນສົດທັງໝົດ ແລະການຊື້ທີ່ໃຊ້ແຫຼ່ງເງິນທຶນຈາກບຸກຄົນທີສາມ ໂດຍຕ້ອງມີຫຼັກຖານການມີເງິນທຶນຢ່າງເໝາະສົມ ຫຼືການສະໜັບສະໜູນຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ ພ້ອມດ້ວຍການກວດສອບສະຖານະຊັບສິນຕາມປະເພນີ.

The sale of three adjoining mixed-use properties at 1231, 1233 and 1235 Bedford Avenue. The portfolio is offered only as a single package and contains 12 rent stabilized one-bedroom apartments and four commercial units. All commercial units will be delivered vacant and free of commercial tenancies at closing.



INVESTMENT THESIS

Vacant commercial delivery creates immediate leasing and repositioning optionality.

Four vacant residential apartments and two pending create additional value-add potential, subject to applicable law.

Reported development potential materially exceeds the existing building area, subject to independent architectural and legal verification. All-cash and third-party financed acquisitions will be considered with

appropriate proof of funds or lender support and customary due diligence.