ໂອກາດການລົງທຶນອະເນກປະສົງຊັ້ນນຳໃນ Bay Ridge ຕາມແນວຖະໜົນການຄ້າ 5th Avenue ອັນໂດດເດັ່ນທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການສູງ! ອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດທີ່ແຂງແຮງ ສູງ 3 ຊັ້ນ (ປະເພດ S2) ແຫ່ງນີ້ ພ້ອມໃຊ້ງານທັນທີ, ເປັນການເພີ່ມຊັບສິນຜົນຕອບແທນສູງໃຫ້ແກ່ພອດການລົງທຶນ ຫຼື ເປັນຊັບສິນທີ່ເໝາະສົມຢ່າງສົມບູນສຳລັບການແລກປ່ຽນ 1031.

ດ້ວຍພື້ນທີ່ລວມຂະໜາດໃຫຍ່ 3,998 ຕາລາງຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຮູບຮ່າງບໍ່ສະໝໍ່າສະເໝີ ຂະໜາດ 21 x 130 ຟຸດ ທີ່ມີຄວາມເລິກ, ຊັບສິນນີ້ປະກອບມີຮ້ານຄ້າປີກ 1 ຫ້ອງທີ່ມອງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ ໂດຍມີຜູ້ເຊົ່າເປັນລາວນຈ໌ທີ່ດຳເນີນກິດຈະການຢ່າງໝັ້ນຄົງ ແລະ ຫ້ອງພັກອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນເທິງ ທີ່ໄດ້ຮັບແສງແດດຢ່າງເຕັມທີ່. (ພື້ນທີ່ຮ້ານຕົວຈິງແມ່ນ 21 x 80 ຟຸດ)

ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມໃນເຂດຊຸມຊົນທີ່ມີຄົນສັນຈອນໜາແໜ້ນ, ອາຄານທີ່ກຳນົດເຂດໃຊ້ປະໂຫຍດເປັນ R6B ແຫ່ງນີ້ຢູ່ໃກ້ກັບການຂາຍອາຄານໃນບລັອກທ້ອງຖິ່ນທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດໃນໄລຍະຫຼັງ, ສອດຄ່ອງກັບແນວໂນ້ມຕະຫຼາດຈຸລະພາກທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງໃນຕົ້ນປີ 2026. ໃຊ້ເວລາພຽງບໍ່ກີ່ນາທີຈາກຮ້ານອາຫານໃນຊຸມຊົນ, ເຂດທີ່ມີການສັນຈອນຂອງຜູ້ບໍລິໂພກຢ່າງໜາແໜ້ນ ແລະ ການເຂົ້າເຖິງລະບົບຂົນສົ່ງສາທາລະນະທີ່ສະດວກ.

ນັກລົງທຶນຈະຊື່ນຊົມລະບົບກົນຈັກອາຄານທີ່ແຂງແຮງ, ປະຫວັດອັດຕາຫ້ອງວ່າງຕ່ຳ ແລະ ໂຄງສ້າງລາຍຮັບແບບພາສຊີບທີ່ພ້ອມສ້າງລາຍໄດ້ທັນທີ. ນຳເງິນທຶນຂອງທ່ານເຂົ້າສູ່ແນວຖະໜົນການຄ້າໃນ Brooklyn ທີ່ມີອຸປະທານຈຳກັດ ແລະ ມີຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານການຄ້າຢ່າງບໍ່ມີຄູ່ປຽບ. ຂາຍຕາມສະພາບຈິງ. ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມອາຄານແບບສ່ວນຕົວພ້ອມການສຳຫຼວດດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳໄດ້ເລີຍມື້ນີ້!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!