ຫ້ອງນອນໜຶ່ງຫ້ອງທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງແດດ ໃນ Lincoln Square ອັນໂດດເດັ່ນ

ຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນສູງ ພ້ອມຮັບແສງແດດຈາກທິດໃຕ້, ຫ້ອງນອນໜຶ່ງຫ້ອງແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງໃສ່ໃຈ ມີວິວເປີດກວ້າງ, ແສງທຳມະຊາດອຸດົມສົມບູນ ແລະການຈັດວາງທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ດີ ຢູ່ໃນ Presidential Towers ອາຄານສະຫະກອນທີ່ມີຊື່ສຽງ ມີບໍລິການຄົບຄັນ.

ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ກວ້າງຂວາງເປັນພິເສດ ສາມາດຈັດແບ່ງເປັນມຸມນັ່ງຫຼິ້ນ, ມຸມຮັບປະທານອາຫານ ແລະມຸມເຮັດວຽກຈາກບ້ານໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ ພ້ອມພື້ນທີ່ສຳລັບໂຊຟາແບບ sectional ຂະໜາດໃຫຍ່, ໂຕະຮັບປະທານເຕັມຂະໜາດ ແລະມຸມອ່ານໜັງສື ຫຼືຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ໃກ້ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍແສງ.

ເຮືອນຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ມີຕູ້ເກັບຂອງດີໄຊນ໌ທັນສະໄໝເສັ້ນສາຍສະອາດ, ພື້ນທີ່ເກັບຂອງຢ່າງດີ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ Bosch ຄົບຊຸດ ລວມເຖິງເຄື່ອງລ້າງຈານຂະໜາດເຕັມ. ຫ້ອງນອນທີ່ສະຫວ່າງ ແລະໂປ່ງສະບາຍ ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າ California Closet ແບບສັ່ງເຮັດຂະໜາດໃຫຍ່, ໃນຂະນະທີ່ຕູ້ California Closet ຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດອີກໃບໜຶ່ງຢູ່ບໍລິເວນໂຖງທາງເດີນ ສະໜອງພື້ນທີ່ເກັບຂອງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ກອບວິວເມືອງທີ່ເປີດກວ້າງ ພ້ອມວິວແມ່ນ້ຳບາງສ່ວນ ແລະເຕີມແສງທຳມະຊາດໃຫ້ອາພາດເມັນຕະຫຼອດວັນ. ພື້ນໄມ້ parquet ເດີມເພີ່ມຄວາມອົບອຸ່ນ ແລະເອກະລັກ, ໃນຂະນະທີ່ລະບົບປັບອາກາດສ່ວນກາງສະໜອງຄວາມສະບາຍຕະຫຼອດປີ. ຄ່າສາທາລະນູປະໂພກທັງໝົດ—ລວມທັງໄຟຟ້າ, ແກັສ, ນ້ຳ ແລະແອສ່ວນກາງ—ລວມຢູ່ໃນຄ່າບຳລຸງຮັກສາແລ້ວ.

Presidential Towers ເປັນອາຄານສະໄໝກາງສະຕະວັດທີ່ມີເອກະລັກ ອອກແບບໂດຍ Morris Lapidus ສະຖາປະນິກຜູ້ມີຊື່ສຽງ ເຊິ່ງເປັນທີ່ຮູ້ຈັກດີຈາກໂຮງແຮມ Fontainebleau Miami Beach ອັນໂດດເດັ່ນ. ອາຄານທີ່ມີບໍລິການຄົບຄັນແຫ່ງນີ້ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການປະຈຳອາຄານ, ໂຖງລັອບບີ້ຮ່ວມສະໄໝທີ່ຫາກໍປັບປຸງໃໝ່, ຫ້ອງຊັກລີດຂະໜາດໃຫຍ່, ໂຮງຈອດລົດ, ຫ້ອງເກັບຂອງ ແລະຫ້ອງຈອດລົດຖີບ. ອາຄານນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຖືກຳມະສິດແບບ pied-à-terre ແລະການໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງ. ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ແລະການຊື້ຮ່ວມກັນຈະຖືກພິຈາລະນາເປັນກໍລະນີໄປ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ.

ທຳເລທີ່ຕັ້ງເຮັດໃຫ້ສິ່ງດີໆຫຼາຍຢ່າງຂອງ Upper West Side ຢູ່ໃກ້ພຽງປາຍປະຕູ. ອາພາດເມັນຕັ້ງຢູ່ຕາມ West 70th Street ໃກ້ Riverside Park ແລະຢູ່ຫ່າງຈາກ Lincoln Center ພຽງໄມ່ກີ່ກ້າວ ທັງຍັງສະດວກຕໍ່ການໄປ Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market ແລະ Morton Williams. Riverside Park ແລະແຄມນ້ຳ Hudson River ມີເສັ້ນທາງຍ່າງ ແລະປັ່ນລົດຖີບຫຼາຍໄມ, ສະໜາມເທັນນິສ, ກິດຈະກຳພາຍເຮືອຄາຍັກ, ຮ້ານອາຫານກາງແຈ້ງ ແລະໂຄງການ Summer on the Hudson ຕາມລະດູການ. ລົດໄຟໃຕ້ດິນດ່ວນສາຍ 1/2/3 ທີ່ສະຖານີ 72nd Street ແລະລົດເມຫຼາຍສາຍ ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງການຍ່າງບໍ່ໄກ.

ສິດປະໂຫຍດເພີ່ມເຕີມສຳລັບຜູ້ຊື້: ຄ່າປະເມີນ Local Law 11 ປັດຈຸບັນຈຳນວນ 381.18 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ເຊິ່ງກຳນົດເກັບເຖິງເດືອນຕຸລາ 2027 ຈະຖືກຊຳລະເຕັມຈຳນວນໂດຍຜູ້ຂາຍ.

ຂະໜາດ ແລະເນື້ອທີ່ຕາລາງຟຸດທັງໝົດເປັນພຽງຄ່າປະມານ. ຜູ້ຊື້ຄວນກວດສອບຂໍ້ມູນທັງໝົດດ້ວຍຕົນເອງ.

ເຈົ້າຂອງເປັນຕົວແທນລົງປະກາດຂາຍ ແລະເປັນນາຍໜ້າຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີໃບອະນຸຍາດ.

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.