ການເຂົ້າຊົມອະສັງຫາຯ ເທົ່ານັ້ນ: ວັນຈັນ–ວັນສຸກ 9:00–18:00 ໂມງ; ວັນເສົາ–ອາທິດ 10:00–17:00 ໂມງ

ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສົມບູນແບບເທິງບລັອກທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມ East 62nd Street, ທີ່ຢູ່ອາໄສສາມຫ້ອງນອນ ແລະສາມຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງແຫ່ງນີ້ ເຊິ່ງຖືກປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ ສະທ້ອນເຖິງແກ່ນແທ້ຂອງຄວາມຫຼູຫຼາແບບ Upper East Side ພາຍໃນອາຄານສະຫະກອນທີ່ດູແລຮັກສາຢ່າງດີ ແລະໃຫ້ບໍລິການຄົບຄັນ.

ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວໂທນເຂັ້ມປູທົ່ວທັງຫ້ອງ. ລະບົບ HVAC ແບບຝັງຜ່ານຝາ ພ້ອມເທີໂມສະຕັດອັດສະລິຍະ ຮັກສາອຸນຫະພູມໃຫ້ສະບາຍຕະຫຼອດປີ ໂດຍຄ່າໄຟຟ້າລວມຢູ່ໃນຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນ. ທີ່ຢູ່ອາໄສທັງໝົດຖືກຕິດຕັ້ງສາຍໄວ້ລ່ວງໜ້າສຳລັບລະບົບຄວບຄຸມເຮືອນອັດສະລິຍະ ລວມເຖິງລຳໂພງໃນຕົວ. ແສງສະຫວ່າງຈາກທິດຕາເວັນອອກແລະຕາເວັນຕົກສາດສ່ອງເຂົ້າມາ ເຮັດໃຫ້ຫ້ອງ 9A ຜະສານລາຍລະອຽດຄລາສສິກແບບກ່ອນສົງຄາມເຂົ້າກັບການອອກແບບຮ່ວມສະໄໝໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ.

ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ເປັນສັດສ່ວນຕ້ອນຮັບທ່ານກັບບ້ານ ພ້ອມຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ສອງຕູ້, ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກ ແລະລາຍປັ້ນ dentil ກ່ອນຈະເປີດເຂົ້າສູ່ໃຈກາງຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ປີກທາງຕາເວັນຕົກມີຫ້ອງຄົວສຳລັບເຊັບທີ່ມີໂຕະຮັບປະທານອາຫານຈິງ ແລະມີປ່ອງຢ້ຽມ ເປັນຈຸດເດັ່ນ. ພາຍໃນຕິດຕັ້ງອ່າງລ້າງຈານແບບ farmhouse, ບ່ອນນັ່ງ banquette ພ້ອມບ່ອນເກັບຂອງ, ເຕົາ induction, ເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລດລະດັບສູງສຸດຈາກ Sub-Zero, Bosch ແລະ Miele, ຕູ້ເກັບຂອງອອກແບບພິເສດ, ເຄື່ອງຊັກລີດທີ່ຊ່ອນຢ່າງແນບນຽນຢູ່ໃຕ້ເຄົາເຕີຫີນ quartz ແລະຫ້ອງເກັບອາຫານແບບ walk-in. ຫ້ອງນອນທີສາມ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເປັນສ່ວນຕົວດ້ານຫຼັງຫ້ອງຄົວ.

ຫ້ອງຄົວເຊື່ອມຕໍ່ໄປສູ່ຫ້ອງຮັບແຂກອັນມີສະເໜ່ ອອກແບບສຳລັບທັງການຮັບຮອງແຂກ ແລະການພັກຜ່ອນໃນຊີວິດປະຈຳວັນ ພ້ອມເຕົາຜິງ bio-ethanol ແລະຈຸດເຮັດວຽກສຳລັບບ້ານອັດສະລິຍະ. ສາມາດຊົມວິວທິດຕາເວັນຕົກອັນສະຫງົບ ເປີດກວ້າງ ແລະປອດໄພ ເບິ່ງເຫັນສວນຂອງບ້ານເທົາຮ໌ສ໌, The Barbizon ແລະ 520 Park Avenue. ຫ້ອງສ່ວນກາງທີ່ເຫຼືອ ຖືກແຍກດ້ວຍປະຕູເລື່ອນເຂົ້າຝາແບບອອກແບບພິເສດ ປະກອບມີຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານທາງການ ຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງເດັນທີ່ຫັນໄປທາງຕາເວັນອອກ ຊຶ່ງເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດຜ່ານປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່.

ຫ້ອງຊຸດໃຫຍ່ມີຫ້ອງແຕ່ງຕົວແບບ walk-in ທີ່ຕິດຕັ້ງອຸປະກອນຄົບຄັນ ພ້ອມປະຕູເລື່ອນເຂົ້າຝາ ແລະຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ຕົບແຕ່ງດ້ວຍພື້ນຫີນອ່ອນ Calacatta, ກະເບື້ອງ Ann Sacks ແບບ pillow tile, ໂຕະອ່າງລ້າງໜ້າ Restoration Hardware, ອຸປະກອນ Lefroy Brooks, ຕູ້ຢາ Robern ສຳລັບບ່ອນເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ ແລະຮາວແຂວນຜ້າເຊັດຕົວອຸ່ນ. ຫ້ອງນອນທີສອງກໍມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງບໍ່ແພ້ກັນ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງແລະອາກາດ ຫັນໜ້າໄປທາງຕາເວັນຕົກ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວຂອງຕົນເອງ ຕົບແຕ່ງດ້ວຍກະເບື້ອງ subway ສີຂາວສະອາດ, ອ່າງອາບນ້ຳເຊຣາມິກ ແລະບ່ອນເກັບຂອງກວ້າງຂວາງໃຕ້ໂຕະອ່າງລ້າງໜ້າ.

ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1963, The Victorian ເປັນອາຄານສະຫະກອນຫຼັງສົງຄາມ ທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບຄັນແບບ white-glove ພ້ອມພະນັກງານຮັກສາປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ. ຜູ້ຢູ່ອາໄສສາມາດໃຊ້ຫ້ອງໂຖງຫີນອ່ອນອັນສວຍງາມ, ຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງເກັບລົດຖີບ, ຫ້ອງຊັກລີດພາຍໃນອາຄານ ແລະໂຮງຈອດລົດ. ອາຄານອັນງົດງາມ 20 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ເທິງບລັອກອັນມີຄ່າ ທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມຖະໜົນ ໃຈກາງ Upper East Side ແລະຢູ່ຫ່າງຈາກ Central Park ພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ. ລ້ອມຮອບດ້ວຍແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງ ແລະຮ້ານອາຫານຊັ້ນນຳ ພ້ອມການເຂົ້າເຖິງສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ 4, 5, 6, F, N, Q ແລະ R ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ເຮັດໃຫ້ເຮືອນແຫ່ງນີ້ມີທຳເລທີ່ຍາກຈະຫາທຽບ.

ອາຄານສະຫະກອນທີ່ດູແລຮັກສາຢ່າງດີແຫ່ງນີ້ໄດ້ລົງທຶນປັບປຸງຫຼາຍດ້ານ ລວມເຖິງລະບົບກ້ອງວົງຈອນປິດພາຍໃນແລະພາຍນອກທີ່ຍົກລະດັບໃໝ່, ການສ້ອມແປງໂຮງຈອດລົດຕາມຂໍ້ກຳນົດ Local Law 126 ຂອງ NYC, ການປັບປຸງລິບ, ແຜນການປັບປຸງຫ້ອງໂຖງທີ່ອອກແບບໃຫ້ເຂົ້າຊຸດກັບພາຍໃນລິບໃໝ່, ການປັບປຸງປະສິດທິພາບລະບົບ HVAC, ການຕິດຕັ້ງມິເຕີວັດນ້ຳແຍກສຳລັບການຄ້າ ແລະມິເຕີວັດໄຟຟ້າແຍກ.

ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ມີທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວ, ຜູ້ຊື້ຊາວຕ່າງປະເທດ, ການຮ່ວມຊື້ ແລະສັດລ້ຽງທີ່ມີນ້ຳໜັກຕ່ຳກວ່າ 60 ປອນ. ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງຕໍ່ໄດ້ຫຼັງຈາກຖືກຄອງມາແລ້ວ 3 ປີ ໂດຍໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ໄລຍະ 1 ປີ ຄັ້ງດຽວໃນທຸກໆ 3 ປີ. ສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ສູງສຸດ 75%. ພາສີການຂາຍຕໍ່ (flip tax) ແມ່ນ 3% ໂດຍຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຈ່າຍ. ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນລວມຄ່າໄຟຟ້າ ແລະເຄເບິນ ($75/ເດືອນ).

ໂປດຮັບຊາບ: ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນເຊົ່າ ເຊິ່ງສັນຍາເຊົ່າມີຜົນເຖິງປີ 2099.

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.